新潟市秋葉区山谷町2丁目の売買土地・売地（新津駅徒歩7分）[13186]

新潟市秋葉区山谷町2丁目土地

ポイント

落ち着いた住環境と利便性が共存。駅、教育施設やスーパーが身近に揃う、理想の住宅用地

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR信越本線新津駅徒歩7分	新潟市秋葉区山谷町2丁目	住宅用地	1 1	330.67m² （100.02坪）	2,450万円 24.5万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR信越本線

新津駅徒歩7分

新潟市秋葉区山谷町2丁目

住宅用地

330.67m² （100.02坪）

2,450万円

24.5万円

約100坪の広々とした角地の売地が登場。開放感とゆとりを備えた、自由度の高い敷地です。
駐車スペースやお庭はもちろん、平屋や二世帯住宅など、多彩なプランをご検討いただけます。
周辺はスーパーなどの生活利便施設も身近に揃い、暮らしやすさも魅力です。
広さを活かした敷地で、ご家族の理想の住まいづくりが叶います。
※現況は古家がありますが、解体後、更地にてお引渡しいたします。

外観

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2026/6月撮影開放的な角地です。 ※現況は古家がありますが、解体後、更地にてお引渡しいたします。

基本情報

物件種目	土地
小学校区	新津第三小（550m）	中学校区	新津第一中（1,200m）
交通	JR信越本線新津駅徒歩7分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	土地面積	330.67m² （100.02坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に18.6m接道／北：幅員6mの公道に14.1m接道
特徴	閑静な住宅街、整形地
土地設備	都市ガス、下水道、上水道
備考	・解体更地渡し資料請求など、お気軽にお問合せください。

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年06月25日	次回更新予定日	2026年07月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク新津店約800m、（コンビニ）ファミリーマート山谷店約240m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（4月金利） JA住宅ローン/提携　3年固定型 1.9％（4月金利） JA住宅ローン/提携　5年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 2.75％（4月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,450万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市秋葉区山谷町2丁目 土地