新潟市江南区小杉5丁目の売買土地・売地（亀田駅徒歩75分）[13185]

新潟市江南区小杉5丁目土地

ポイント

ゆとりの約254坪、自由な発想が広がる広大な敷地。静かな住環境で理想の暮らしを実現

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR信越本線亀田駅徒歩75分	新潟市江南区小杉5丁目	住宅用地	1 1	842.80m² （254.94坪）	1,530万円 6万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR信越本線

亀田駅徒歩75分

新潟市江南区小杉5丁目

住宅用地

842.80m² （254.94坪）

1,530万円

6万円

約254坪の広々とした売地。住宅はもちろん、複数台駐車や広いお庭、家庭菜園など多彩なプランに対応可能です。
周辺は落ち着いた住環境で、ゆったりとした暮らしを求める方におすすめ。
東区・北区方面へのアクセスがしやすく、生活圏の幅も広がります。
広さを活かし、理想の住まいを自由に描ける一画です。

外観

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2026/4月撮影

基本情報

物件種目	土地
小学校区	横越小（4,500m）	中学校区	横越中（3,900m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩75分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	土地面積	842.80m² （254.94坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	東：幅員10.8mの公道に18m接道
特徴	閑静な住宅街、整形地
土地設備	下水道、上水道
備考	地目：宅地・畑

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月28日	次回更新予定日	2026年05月12日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ひらせい食品館約3,700m、（ショッピング施設）プラント5横越店約4,400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（4月金利） JA住宅ローン/提携　3年固定型 1.9％（4月金利） JA住宅ローン/提携　5年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 2.75％（4月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,530万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市江南区小杉5丁目 土地