新潟市秋葉区山谷町2丁目の売買土地・売地（新津駅徒歩5分）[13181]

新潟市秋葉区山谷町2丁目土地

ポイント

落ち着いた住環境と利便性が共存。駅、教育施設やスーパーが身近に揃う、理想の住宅用地

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR信越本線新津駅徒歩5分	新潟市秋葉区山谷町2丁目	住宅用地	1 1	264.65m² （80.05坪）	1,880万円 23.49万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR信越本線

新津駅徒歩5分

新潟市秋葉区山谷町2丁目

住宅用地

264.65m² （80.05坪）

1,880万円

23.49万円

駅徒歩5分の希少性：毎日の通勤・通学に便利な新津駅近エリア。
広々80坪の敷地：理想の間取りを妥協せずに実現できる、ゆとりの土地面積。
生活利便施設が充実：スーパーや飲食店、公共施設が身近に揃う、住みやすさが自慢の街です。

外観

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2026/4月撮影 ※解体更地渡し

基本情報

物件種目	土地
小学校区	新津第三小（550m）	中学校区	新津第一中（1,100m）
交通	JR信越本線新津駅徒歩5分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	土地面積	264.65m² （80.05坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.3mの公道に17.2m接道
特徴	閑静な住宅街、整形地
土地設備	都市ガス、下水道、上水道
備考	・解体更地渡し資料請求など、お気軽にお問合せください。

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月16日	次回更新予定日	2026年04月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク新津店約1,000m、（コンビニ）ファミリーマート約400m、（公園）山谷第二幼児公園約15m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（3月金利） JA住宅ローン/提携　3年固定型 1.65％（3月金利） JA住宅ローン/提携　5年固定型 1.9％（3月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 2.5％（3月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 2％（3月金利）直接入力する％	物件価格 1,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市秋葉区山谷町2丁目 土地