新潟市中央区女池3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟駅徒歩36分）[11954]

新潟市中央区女池3丁目中古戸建

オープンハウス

2023年02月11日～ 2023年02月12日 10:00 ～ 17:00

ポイント

【未使用住宅】【即入居可】【採光充分明るい南向き】【駐車2台可】リビングに天然木を使用したワンランク上の癒し空間… 心地よい木の柔らかさを体感してみませんか♪いつでも見学できます！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線新潟駅徒歩36分	新潟市中央区女池3丁目	3LDK	2階建	92.74m² （28.05坪） 110.20m² （33.33坪）	2021年08月（築1年）	2,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

新潟駅徒歩36分

新潟市中央区女池3丁目

3LDK

2階建

92.74m² （28.05坪）

110.20m² （33.33坪）

2021年08月

（築1年）

2,780万円

『癒される木の温もり。こだわりをプラス。』
陽当たりが良く、癒される木の温もり。
ぜひご家族と癒しの時間をお過ごしください。

リビングまで続く長いポーチは、「木」と相性のよいモルタル仕上げ！モダンな外観を演出します

■女池小学校徒歩10分お子様の通学安心
■桜木インターまでアクセス良好
■買い物施設が充実、利便性の高い立地
■LDK17.5帖、2階全居室6.5帖以上のゆとり空間
■お手入れ簡単IHクッキングヒーター
■デットスペースのないオープンクローゼット

見学＆資料請求はお気軽にお申込みください♪

外観

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【西棟】木とダークカラーでまとめた、モダンなワンランク上のおしゃれな外観

トイレは1.2階にあり、朝のトイレ渋滞も緩和されます
採光タイプの玄関扉を採用！外部の陽が入り、玄関ホールを明るくします♪
オープンクローゼットは、衣類の出し入れのアクションが減り効率的に使えます。

基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	女池小（800m）	中学校区	鳥屋野中（900m）
交通	JR越後線新潟駅徒歩36分バス：新潟交通線上所小学校前バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK17.5、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	70%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.74m² （28.05坪）
土地面積	110.20m² （33.33坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	有
接道状況	南：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
備考	【新潟市中央区女池3丁目　未使用住宅　全2棟】いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2021年05月01日	次回更新予定日	2023年02月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブイレブン約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.725％（1月金利）第四北越銀行/提携　3年固定型 0.95％（1月金利）第四北越銀行/提携 10年固定型 1.15％（1月金利）第四北越銀行/提携 15年固定型 1.35％（1月金利）第四北越銀行/提携 20年固定型 1.55％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：専任

新潟市中央区女池3丁目 中古戸建