新潟市西区小針西2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・小針駅徒歩8分）[11709]

新潟市西区小針西2丁目新築戸建

ポイント

■敷地45坪以上！収納スペース充実間取り

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線小針駅徒歩8分	新潟市西区小針西2丁目	4LDK	2階建	108.89m² （32.93坪） 149.89m² （45.34坪）	2020年10月	2,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

小針駅徒歩8分

新潟市西区小針西2丁目

4LDK

2階建

108.89m² （32.93坪）

149.89m² （45.34坪）

2020年10月

2,180万円

■真砂小学校まで約600ｍ（徒歩8分）で通学安心■安心の大手メーカー施工で住宅性能評価書取得の安心住宅■耐震等級3で地震保険の優遇がうけられます♪■商業施設近い生活利便地です♪

外観

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外観

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	真砂小（600m）	中学校区	五十嵐中（2,300m）
交通	JR越後線小針駅徒歩8分
間取り詳細	LDK16、和室6.5、洋室9.7、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	108.89m² （32.93坪）
土地面積	149.89m² （45.34坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R02SHC111240号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に16.1m接道／西：幅員4mの公道に8.3m接道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、２４時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	■真砂小学校まで約600ｍ（徒歩8分）で通学安心■安心の大手メーカー施工物件■住宅性能評価書取得物件■耐震等級・断熱等級最高レベルで地震保険料最大半額！■スーパーやドラッグストア近い生活利便地

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2020年08月27日	次回更新予定日	2021年02月09日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）真行保育園約290m、（スーパー）リオンドール約850m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ約190m、（病院）西新潟中央病院約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四銀行/提携　変動型 0.725％（12月金利）大光銀行/提携　5年固定型 0.85％（12月金利）第四銀行/提携 10年固定型 0.9％（12月金利）第四銀行/提携 15年固定型 1％（12月金利）第四銀行/提携 20年固定型 1.2％（12月金利）直接入力する％	物件価格 2,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9：00~19：00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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