新潟市江南区西町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(5LDK・亀田駅徒歩10分)[112616]

新潟市江南区西町3丁目 新築戸建

ポイント
1号棟【仲介手数料0円キャンペーン対象】リビングとつながる和室を備え、家族がゆったり過ごせる間取り。2階には4つの洋室を備え、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

亀田駅徒歩10分

新潟市江南区西町3丁目 5LDK 2階建

100.84m2

162.65m2

2026年11月

3,680万円

《周辺環境》
亀田駅徒歩10分で、通勤・通学にも便利。
鵜ノ子ICへのアクセスも良く、徒歩圏内には生活に便利な施設が充実。
アピタパワー新潟亀田店など大型商業施設も身近に揃う、暮らしやすい住環境です。

《間取のポイント》
●LDKに洋風和室が隣接したのゆとり空間
●開放感が広がる対面式キッチン
●全居室に収納を完備
●2階に4部屋、家族それぞれの個室に対応
●雨の日も安心のインナーバルコニー
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです。

【住まいの安心品質】
住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

【私たちのこだわり・サポート】
◆ローンの悩み、一緒に解決
数多くの相談に乗ってきた私たちだからこそ、ご提案できる解決策があります。
審査やお金の不安もお気軽にご相談ください。

◆なんでも相談できる安心感
住み替え・建物・地域のことまで。
建築士も在籍し、購入前に気になる点もクリアにできます。

◆気軽に見学、ずっとサポート
しつこい営業は一切なし。「まずは見るだけ」も大歓迎
引渡し後も、定期点検をはじめ継続的にサポートします。

【ご見学予約 受付中】
まずは実際の住まいをご覧ください。
下記お問い合わせフォームのほか、LINE・お電話でも受付中。お気軽にご予約ください。

(1号棟完成予想図) 静かな街並みに馴染む、落ち着きある住まい。モダンな雰囲気を演出するカラーの外観です。
  • (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ。足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

    (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ。足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

  • (同社施工・参考写真)洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    (同社施工・参考写真)洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉、手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉、手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (同社施工・参考写真)プライベート空間にぴったりの洋室。
寝室や子ども部屋、書斎としても使いやすい一室です。

    (同社施工・参考写真)プライベート空間にぴったりの洋室。 寝室や子ども部屋、書斎としても使いやすい一室です。

  • (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。

    (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。

  • (同社施工・参考写真)シンプルで使いやすく、暮らしに合わせて活用できる洋室。

    (同社施工・参考写真)シンプルで使いやすく、暮らしに合わせて活用できる洋室。

  • (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニー

    (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニー

  • (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

  • 【住宅性能表示制度】
4分野6項目で最高等級を取得
■耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
■耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
■耐風等級2
■劣化対策等級3
■ホルムアルデヒド発散等級3 他

    【住宅性能表示制度】 4分野6項目で最高等級を取得 ■耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ■耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■ホルムアルデヒド発散等級3 他

  • 現地ご案内いたします。
カーナビ新潟市江南区西町3-2-21付近

    現地ご案内いたします。 カーナビ新潟市江南区西町3-2-21付近

  • JR亀田駅:徒歩10分(800m)

    JR亀田駅:徒歩10分(800m)

基本情報

建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 亀田西小 中学校区 亀田西中
交通

JR信越本線 亀田駅徒歩10分

バス:新潟交通線 旭三丁目バス停徒歩7分

間取り詳細 LDK15.6帖、和室4.5帖、洋室5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室6.6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建ぺい率 80%
容積率 240% 地目 宅地
角地 - 建物面積 100.84m2
土地面積 162.65m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 -
建築確認番号 第R08SHC112864号
私道負担 有
接道状況 南西:幅員4mに13.3m接道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市江南区西町3丁目 新築分譲住宅 全2棟 1号棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
※未完成の場合、同社施工の完成物件のご案内となります。ぜひ実際に『住むイメージ』をご体感ください。
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年11月 )
条件等 - 物件番号 289158-1
情報公開日 2026年09月29日 次回更新予定日 2026年10月13日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)イオン亀田店 約695m、(コンビニ)ローソン新潟旭三丁目店 約378m、(ドラッグストア)ウエルシア新潟亀田駅前店 約508m、(幼稚園・保育園)新潟市立亀田第四保育園 約271m

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年利率
物件価格
3,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

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