新潟市西区坂井東2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・寺尾駅徒歩12分）[112610]

新潟市西区坂井東2丁目中古戸建

ポイント

水回り全て交換、充実のリフォーム！家族でくつろぐゆとりのリビングと、4つの洋室で個々のプライベート空間を確保。WICやリビング収物入、パントリーを備え、家事や収納にも配慮した間取です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線寺尾駅徒歩12分	新潟市西区坂井東2丁目	4LDK	2階建	112.18m² （33.93坪） 160.88m² （48.66坪）	1977年11月（築48年）	1,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

寺尾駅徒歩12分

新潟市西区坂井東2丁目

4LDK

2階建

112.18m² （33.93坪）

160.88m² （48.66坪）

1977年11月

（築48年）

1,998万円

《周辺環境》
新潟西バイパス「亀貝IC」「小新IC」のどちらも利用でき、各方面へのカーアクセスがスムーズ。
バイパスへのアクセスエリアには、大型ショッピングセンターをはじめ、さまざまな商業施設が充実し、
日々の買い物から休日のお出かけまで便利なロケーションです。

《間取のポイント》
・LDK18.5帖のゆとり空間
・開放感が広がる対面式キッチン
・まとめ買い派にうれしいパントリー
・リビング収納、カウンター完備
・2階に4部屋、家族の個室も充実
・1階廊下、全居室に収納

《主なリフォーム》
・キッチン、バス、洗面台、トイレ、給湯器新品
・クロス貼替
・畳新品
・建具新品
・照明器具
・玄関ドア新品
・屋根、内部塗装
・外壁塗装、一部貼替
・ハウスクリーニング

《その他備考》
※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】いつでもご案内いたします。

基本情報

建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2026年05月
小学校区	坂井輪小（860m）	中学校区	小新中（1,700m）
交通	JR越後線寺尾駅徒歩12分バス：新潟交通線坂井東二丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK18.5帖、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	112.18m² （33.93坪）
土地面積	160.88m² （48.66坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（34.00m²）
接道状況	北東：幅員6mの私道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市西区坂井東2丁目 ■4LDK+WIC+パントリー ■増改築　昭和54年5月増築見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月14日	次回更新予定日	2026年09月28日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）チャレンジャー寺尾台店約1,100m、（コンビニ）ローソン新潟坂井東二丁目店約190m、（ドラッグストア）ドラッグトップス寺尾台店約860m、（幼稚園・保育園）坂井輪東幼稚園約520m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(手数料定率) 0.7％（8月金利）大光銀行/提携　3年固定型 2.45％（8月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 2.75％（8月金利）大光銀行/提携　10年固定型 3.1％（8月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 3.85％（8月金利）直接入力する％	物件価格 1,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区坂井東2丁目 中古戸建