新潟市中央区上所上3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・上所駅徒歩21分)[112604]

新潟市中央区上所上3丁目 新築戸建

ポイント
リビングにほっとくつろげるタタミコーナーを設けたゆとりの空間。2階は3部屋、家族それぞれのプライベート空間を確保。全室に収納を備え、廊下にも収納を設けた、すっきり暮らせる住まいです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR越後線

上所駅徒歩21分

新潟市中央区上所上3丁目 3LDK 2階建

108.54m2

196.00m2

2026年12月

4,680万円

《周辺環境》
新潟市中心部近く、利便性に恵まれた上所エリア。
県庁方面や万代、新潟駅へアクセス良好、商業施設も充実しています。

【間取のポイント】
・リビングとタタミコーナーがつながる開放的な空間
・料理をしながら家族を見守れる対面式キッチン
・タタミコーナーにダブルクローゼット
・主寝室9帖+ウォークインクローゼット
・雨の日も安心インナーバルコニー
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです。

【住まいの安心品質】
住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

【私たちのこだわり・サポート】
◆ローンの悩み、一緒に解決
数多くの相談に乗ってきた私たちだからこそ、ご提案できる解決策があります。
審査やお金の不安もお気軽にご相談ください。

◆なんでも相談できる安心感
住み替え・建物・地域のことまで。
建築士も在籍し、購入前に気になる点もクリアにできます。

◆気軽に見学、ずっとサポート
しつこい営業は一切なし。「まずは見るだけ」も大歓迎
引渡し後も、定期点検をはじめ継続的にサポートします。

【ご見学予約 受付中】
まずは実際の住まいをご覧ください。
下記お問い合わせフォームのほか、LINE・お電話でも受付中。お気軽にご予約ください。

(1号棟完成予想図) 静かな街並みに馴染む、落ち着きある住まい。モダンな雰囲気を演出するカラーの外観です。
  • (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ。足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

    (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ。足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

  • (同社施工・参考写真)洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    (同社施工・参考写真)洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉、手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉、手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (同社施工・参考写真)プライベート空間にぴったりの洋室。
寝室や子ども部屋、書斎としても使いやすい一室です。

    (同社施工・参考写真)プライベート空間にぴったりの洋室。 寝室や子ども部屋、書斎としても使いやすい一室です。

  • (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。

    (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。

  • (同社施工・参考写真)主寝室にはウォークインクローゼット付き。日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。

    (同社施工・参考写真)主寝室にはウォークインクローゼット付き。日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。

  • (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニー

    (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニー

  • (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

  • 【住宅性能表示制度】
4分野6項目で最高等級を取得
■耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
■耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
■耐風等級2
■劣化対策等級3
■ホルムアルデヒド発散等級3 他

    【住宅性能表示制度】 4分野6項目で最高等級を取得 ■耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ■耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■ホルムアルデヒド発散等級3 他

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 上山小 中学校区 上山中
交通

JR越後線 上所駅徒歩21分

バス:新潟交通線 上近江バス停徒歩7分

間取り詳細 LDK16帖、和室3.7帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室9帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 108.54m2
土地面積 196.00m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R08SHC114726号
私道負担
接道状況 北:幅員4m
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市中央区上所上3丁目 新築分譲住宅 全1棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
※未完成の場合、同社施工の完成物件のご案内となります。ぜひ実際に『住むイメージ』をご体感ください。
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年12月 )
条件等 物件番号
情報公開日 2026年08月25日 次回更新予定日 2026年09月08日

周辺環境

周辺施設 (ショッピング施設)DeKKY401 約513m、(コンビニ)セブンイレブン新潟東出来島店 約471m、(ドラッグストア)マツモトキヨシ近江店 約865m、(幼稚園・保育園)開志上所こども園 約840m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
4,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

ページの先頭へ