新潟市西区小針1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・小針駅徒歩15分)[112576]

新潟市西区小針1丁目 新築戸建

ポイント
落ち着いたグレートーンで統一したスタイリッシュな外観に、収納豊富な間取りを採用。食洗機付き対面キッチンをはじめ、暮らしを快適にする設備を備えた、デザイン性と機能性を兼ね備えた新築住宅です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR越後線

小針駅徒歩15分

新潟市西区小針1丁目 3LDK 2階建

91.91m2

101.98m2

2026年07月

3,398万円

《周辺環境》
開放感のある角地、道路幅も広く駐車もスムーズです。
小・中学校が近く、お子さまの通学も安心。
スーパーやドラッグストアなどの買い物施設も徒歩圏内に揃う便利な住環境です。

《間取りのポイント》
●LDK16.8帖のゆとり空間
●開放感が広がる対面式キッチン
●便利なリビング収納
●主寝室にフリースペース&WIC

【住まいの安心品質】
耐震等級3 断熱等性能等級5

【知っておきたい!弊社が大切にしていること】
◆ローンの悩み、一緒に解決
数多くの相談に乗ってきた私たちだからこそ、ご提案できる解決策があります。
審査やお金の不安もお気軽にご相談ください。

◆なんでも相談できる安心感
住み替え・建物・地域のことまで。
建築士も在籍し、購入前に気になる点もクリアにできます。

◆気軽に見学、ずっとサポート
しつこい営業は一切なし。「まずは見るだけ」も大歓迎。
ご入居後も、住まいのお困りごとなどお気軽にご相談いただけます。

【ご見学予約 受付中】
まずは実際の住まいをご覧ください。
下記お問い合わせフォームのほか、LINE・お電話でも受付中。お気軽にご予約ください。

落ち着いたグレートーンで統一した、スタイリッシュな外観デザイン。異なる外壁材を組み合わせることで、シンプルながらも表情豊かな印象に仕上げました。
  • 洋室10.4帖 ベランダ・WIC付き

    洋室10.4帖 ベランダ・WIC付き

  • 多目的に使えるフリースペース(洋室10.4帖)

    多目的に使えるフリースペース(洋室10.4帖)

  • 収納力のあるWIC(洋室10.4帖)

    収納力のあるWIC(洋室10.4帖)

  • 洋室6.3帖

    洋室6.3帖

  • 洋室6.3帖

    洋室6.3帖

  • 光が差し込む階段スペース

    光が差し込む階段スペース

  • 収納充実のシステムキッチン

    収納充実のシステムキッチン

  • 家事を助ける食洗機付き

    家事を助ける食洗機付き

  • 手すり付きで安心の玄関

    手すり付きで安心の玄関

  • 小針小学校 約530m

    小針小学校 約530m

  • 小針中学校 約120m

    小針中学校 約120m

基本情報

建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小針小 中学校区 小針中
交通

JR越後線 小針駅徒歩15分

バス:新潟交通線 小針中学校前バス停徒歩2分

間取り詳細 LDK16.8帖、洋室6.2帖、洋室6.3帖、洋室10.4帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 - 建物面積 91.91m2
土地面積 101.98m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 -
私道負担 有
接道状況 南西:幅員9.3mの公道/北西:幅員6mの私道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市西区小針1丁目 新築分譲住宅 全2棟 A棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年07月17日 次回更新予定日 2026年10月29日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)マルイ小針店 約300m、(コンビニ)セブンイレブン新潟小針1丁目店 約280m、(ドラッグストア)ウエルシア青山店 約480m、(幼稚園・保育園)東小針認定こども園 約100m

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年利率
物件価格
3,398万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

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