新潟市西区青山5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・小針駅徒歩9分)[112565]

新潟市西区青山5丁目 新築戸建

ポイント
【仲介手数料0円キャンペーン対象】リビングと洋風和室がつながる、開放感と寛ぎを兼ね備えた住空間。2階は全室6帖以上のゆとりある間取りです。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR越後線

小針駅徒歩9分

新潟市西区青山5丁目 4LDK 2階建

110.95m2

151.07m2

2026年11月

2,980万円

【周辺環境】
青山駅徒歩9分の利便性に加え、複数のバス路線が利用可能。
イオン新潟青山店へも車で約4分と、交通・買い物ともに快適な住環境が魅力です。

【間取のポイント】
・LDK17.2帖、2面採光で開放感のある空間
・対面キッチン採用で、リビングを見渡せる設計
・キッチン床下収納付きで、飲料や保存食のストックに便利
・多目的に活躍するリビング横の和室
・2階は3屋を配置し、家族構成に対応しやすい間取り
・主寝室広々8.6帖、WIC完備で収納力も充実
・1・2階にトイレを配置し、朝の混雑にも配慮
・廊下を最小限に抑え、居住スペースを効率的に確保

【住まいの安心品質】
住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

【私たちのこだわり・サポート】
◆ローンの悩み、一緒に解決
数多くの相談に乗ってきた私たちだからこそ、ご提案できる解決策があります。
審査やお金の不安もお気軽にご相談ください。

◆なんでも相談できる安心感
住み替え・建物・地域のことまで。
建築士も在籍し、購入前に気になる点もクリアにできます。

◆気軽に見学、ずっとサポート
しつこい営業は一切なし。「まずは見るだけ」も大歓迎
引渡し後も、定期点検をはじめ継続的にサポートします。

【ご見学予約 受付中】
まずは実際の住まいをご覧ください。
下記お問い合わせフォームのほか、LINE・お電話でも受付中。お気軽にご予約ください。

(同社施工・参考写真) 人気の対面式キッチンです。作業をしながらリビングの家族の様子が見えて、コミュニケーションも取りやすくなります。※家具インテリアはCGです
  • (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (同社施工・参考写真)清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    (同社施工・参考写真)清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • (同社施工・参考写真)
暮らしの変化に寄り添う、ゆとりある居室設計。
家族構成やライフスタイルに合せて使える、2階3部屋プラン。

    (同社施工・参考写真) 暮らしの変化に寄り添う、ゆとりある居室設計。 家族構成やライフスタイルに合せて使える、2階3部屋プラン。

  • (同社施工・参考写真)
雨の日も安心インナーバルコニー

    (同社施工・参考写真) 雨の日も安心インナーバルコニー

  • (同社施工・参考写真)衣類はもちろん、バッグやスーツケースまで収納できるウォークインクローゼット。

    (同社施工・参考写真)衣類はもちろん、バッグやスーツケースまで収納できるウォークインクローゼット。

  • (参考写真)
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

    (参考写真) 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • (参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

    (参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

  • (参考写真)角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機

    (参考写真)角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機

  • (参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

    (参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

  • (参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。

    (参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。

  • (参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (参考写真)ミラーキャビネットはくもり止めヒーター付です。
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

    (参考写真)ミラーキャビネットはくもり止めヒーター付です。 ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

  • (参考写真)1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

    (参考写真)1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

  • (参考写真)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

    (参考写真)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

  • (参考写真)スマートコントロールキー搭載! タグキーを近づけるだけでカギを開け閉めできます。

    (参考写真)スマートコントロールキー搭載! タグキーを近づけるだけでカギを開け閉めできます。

  • お客様に快適にお過ごしいただけますよう、アフターサービスの一環として、お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。

    お客様に快適にお過ごしいただけますよう、アフターサービスの一環として、お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。

  • 住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

    住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

基本情報

建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 青山小 中学校区 関屋中
交通

JR越後線 小針駅徒歩9分

バス:新潟交通線 浦山十区バス停徒歩3分

バス:新潟交通線 青山六丁目バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK17.2帖、和室3.7帖、洋室6帖、洋室6.7帖、洋室8.6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 110.95m2
土地面積 151.07m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R08SHC108958号
私道負担
接道状況 南西:幅員4mの公道に7.7m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【新潟市西区青山5丁目 新築分譲住宅 全1棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
※完成前の場合、同社施工の完成物件の見学が可能です。まずは実際に『住むイメージ』を体感してみませんか
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年11月 )
条件等 物件番号
情報公開日 2026年07月09日 次回更新予定日 2026年07月23日

周辺環境

周辺施設 (ショッピング施設)イオン新潟青山ショッピングセンター 約1,245m、(コンビニ)ローソン新潟青山7丁目店 約742m、(ドラッグストア)カワチ薬品青山店 約341m、(幼稚園・保育園)あいりすヒルズこども園 約451m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

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