新潟市東区向陽3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（6LDK・大形駅徒歩47分）[112541]

新潟市東区向陽3丁目中古戸建

ポイント

【6LLDDKK】1階3LDK＋2階3LDK。暮らしを分けて快適に過ごせる二世帯対応住宅。家族それぞれの暮らしを大切にしながら、心地よい距離感でつながる住まい。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線大形駅徒歩47分	新潟市東区向陽3丁目	6LDK	2階建	193.76m² （58.61坪） 214.90m² （65.00坪）	1994年11月（築31年）	1,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

大形駅徒歩47分

新潟市東区向陽3丁目

6LDK

2階建

193.76m² （58.61坪）

214.90m² （65.00坪）

1994年11月

（築31年）

1,980万円

《周辺環境》
毎日のお買い物に便利なマーケットシティ河渡まで車で約6分。
スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力。利便性と住みやすさを兼ね備えたロケーションです。

《物件の特徴》
・前面道路約6ｍに面し、車の出し入れもスムーズ
・1階2階それぞれにLDKを備え、二世帯にも対応

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外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	下山小（330m）	中学校区	下山中（550m）
交通	JR白新線大形駅徒歩47分バス：新潟交通線太平二丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK15帖、LDK15.7帖、和室4.3帖、和室6帖、和室8帖、和室10帖、洋室8帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	193.76m² （58.61坪）
土地面積	214.90m² （65.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
収納	クローゼット、押入
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	【新潟市東区向陽3丁目】 ※6LLDDKK　1.2階にLDKあり ※現状渡し ※車庫2台+カースペース2台いつでも現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年06月08日	次回更新予定日	2026年06月22日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオン新潟東店約2,000m、（ショッピング施設）マーケットシティ河渡約1,900m、（ドラッグストア）下山スポーツセンター約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（4月金利） JA住宅ローン/提携　3年固定型 1.9％（4月金利） JA住宅ローン/提携　5年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 2.75％（4月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市東区向陽3丁目 中古戸建