新潟市西区鳥原の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・小針駅徒歩63分）[112521]

新潟市西区鳥原中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】家族とくつろげる17.5帖のLDK♪4つの個室でプライベート時間も充実

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線小針駅徒歩63分	新潟市西区鳥原	4LDK	2階建	110.33m² （33.37坪） 177.35m² （53.64坪）	1994年08月（築31年）	1,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

小針駅徒歩63分

新潟市西区鳥原

4LDK

2階建

110.33m² （33.37坪）

177.35m² （53.64坪）

1994年08月

（築31年）

1,998万円

新潟西バイパス小新インターまで車で7分
各方面へ移動がスムーズです。

《間取のポイント》
●17.5帖の広いLDK：家族でゆったり過ごせる開放的な空間
●1階に寝室あり：階段を使わず生活でき、将来も安心な4LDK
●収納力：WIC付きの主寝室に加え、全居室にクローゼット完備

《主なリフォーム》
・キッチン、洗面化粧台、システムバス、トイレ新品・クロス貼替・建具新品（一部既存）
・外壁、内部塗装・給湯器新品・玄関ドア新品・ハウスクリーニング

《その他備考》
※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】いつでもご案内いたします。

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2026年04月
小学校区	大野小（1,800m）	中学校区	黒埼中（1,100m）
交通	JR越後線小針駅徒歩63分バス：新潟交通線鳥原新田バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK17.5帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室6.2帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	110.33m² （33.37坪）
土地面積	177.35m² （53.64坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（21.00m²）
接道状況	北：幅員4.5mの私道／東：幅員5.4mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市西区鳥原　4LDK+WIC 見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月05日	次回更新予定日	2026年05月19日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオエイ金巻店約400m、（コンビニ）ファミリーマート新潟とっぱら店約320m、（ドラッグストア）ウエルシア新潟鳥原店約280m、（幼稚園・保育園）くろさきパステルこども園約930m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（4月金利） JA住宅ローン/提携　3年固定型 1.9％（4月金利） JA住宅ローン/提携　5年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 2.75％（4月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区鳥原 中古戸建