新潟市東区新石山1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・越後石山駅徒歩15分)[112517]

新潟市東区新石山1丁目 新築戸建

ポイント
【仲介手数料0円キャンペーン対象】家族とゆったり過ごせるリビングと、個々の時間も大切にできる3つの洋室。6帖の和室は多目的に使える便利な空間です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

越後石山駅徒歩15分

新潟市東区新石山1丁目 4LDK 2階建

110.96m2

132.67m2

2026年07月

3,380万円

【周辺環境】
越後石山駅まで徒歩15分
東新潟駅も徒歩圏内で2路線利用可能な立地です。

【間取のポイント】
●1階和室:リビングと一体でも使える便利な続き間
●16帖LDK:対面キッチンで家族を見守れる
●2階3部屋:用途に合わせて使い分け可能
●収納:WIC付きで居室も広々
●2ヶ所トイレ:朝の混雑を軽減
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです。

【住まいの安心品質】
住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

【私たちのこだわり・サポート】
◆ローンの悩み、一緒に解決
数多くの相談に乗ってきた私たちだからこそ、ご提案できる解決策があります。
審査やお金の不安もお気軽にご相談ください。

◆なんでも相談できる安心感
住み替え・建物・地域のことまで。
建築士も在籍し、購入前に気になる点もクリアにできます。

◆気軽に見学、ずっとサポート
しつこい営業は一切なし。「まずは見るだけ」も大歓迎
引渡し後も、定期点検をはじめ継続的にサポートします。

【ご見学予約 受付中】
まずは実際の住まいをご覧ください。
下記お問い合わせフォームのほか、LINE・お電話でも受付中。お気軽にご予約ください。

(完成予想図) しばらくお待ちください。
  • (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (同社施工・参考写真)清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    (同社施工・参考写真)清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • (同社施工・参考写真)どんな暮らしにも馴染む、ちょうどいい空間

    (同社施工・参考写真)どんな暮らしにも馴染む、ちょうどいい空間

  • (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニ

    (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニ

  • (参考写真)
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

    (参考写真) 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • (参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

    (参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

  • (参考写真)角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機

    (参考写真)角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機

  • (参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

    (参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

  • (参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。

    (参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。

  • (参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (参考写真)ミラーキャビネットはくもり止めヒーター付です。
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

    (参考写真)ミラーキャビネットはくもり止めヒーター付です。 ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

  • (参考写真)1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

    (参考写真)1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

  • (参考写真)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

    (参考写真)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

  • (参考写真)スマートコントロールキー搭載! タグキーを近づけるだけでカギを開け閉めできます。

    (参考写真)スマートコントロールキー搭載! タグキーを近づけるだけでカギを開け閉めできます。

  • お客様に快適にお過ごしいただけますよう、アフターサービスの一環として、お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。

    お客様に快適にお過ごしいただけますよう、アフターサービスの一環として、お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。

  • 住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

    住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

  • 現地ご案内いたします。
カーナビ:新潟市東区新石山1-10-6

    現地ご案内いたします。 カーナビ:新潟市東区新石山1-10-6

基本情報

建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中野山小 中学校区 石山中
交通

JR信越本線 越後石山駅徒歩15分

JR白新線 東新潟駅徒歩17分

バス:新潟交通線 石山六丁目バス停徒歩8分

間取り詳細 LDK16帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6.7帖、洋室10.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 110.96m2
土地面積 132.67m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R08SHC104889号
私道負担
接道状況 南:幅員6mの公道に13.2m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35適合、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、サンルーム
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【新潟市東区新石山1丁目 新築分譲住宅 全1棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
※完成前の場合、同社施工の完成物件の見学が可能です。まずは実際に『住むイメージ』を体感してみませんか
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年07月 )
条件等 物件番号
情報公開日 2026年05月04日 次回更新予定日 2026年05月18日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ウオエイ石山店 約1,125m、(コンビニ)ファミリーマート新潟中野山店 約769m、(ドラッグストア)ドラッグ・トップス粟山店 約807m、(幼稚園・保育園)第二中野山保育園 約449m

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年利率
物件価格
3,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

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