新潟市秋葉区吉岡町の売買新築一戸建て・売家・住宅(3SLDK・新津駅徒歩16分)[112458]

新潟市秋葉区吉岡町 新築戸建

ポイント
リビングを中心に収納や水回りを効率よく配置。家族とゆったり過ごせるすっきり快適空間♪キッチンから浴室まで、毎日の動きがスムーズ!家事ラク動線の家。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

新津駅徒歩16分

新潟市秋葉区吉岡町 3LDK+S(納戸) 2階建

95.58m2

146.28m2

2026年05月

2,480万円

《周辺環境》
●リオン・ドール新津本町店様徒歩8分
●程島ショッピングセンター車6分
多彩な買い物施設が充実した便利な環境です

《間取りのポイント》
●LDK18帖のゆとり空間
●開放感が広がる対面式キッチン
●まとめ買い派にうれしいパントリー
●2階全居室クローゼット付き
●多目的に使えるテレワークルーム
●雨の日も安心のインナーバルコニー
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです

【住まいの安心品質】
住宅性能表示制度4分野6項目で「最高等級」の住宅です。

【私たちのこだわり・サポート】
◆ローンの悩み、一緒に解決
数多くの相談に乗ってきた私たちだからこそ、ご提案できる解決策があります。
審査やお金の不安もお気軽にご相談ください。

◆なんでも相談できる安心感
住み替え・建物・地域のことまで。
建築士も在籍し、購入前に気になる点もクリアにできます。

◆気軽に見学、ずっとサポート
しつこい営業は一切なし。「まずは見るだけ」も大歓迎
引渡し後も、定期点検をはじめ継続的にサポートします。

【ご見学予約 受付中】
まずは実際の住まいをご覧ください。
下記お問い合わせフォームのほか、LINE・お電話でも受付中。お気軽にご予約ください。

(2号棟)落ち着きあるカラーでまとめた住まい。いつでもご案内いたします。
  • 1坪タイプのゆったりサイズ。足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

    1坪タイプのゆったりサイズ。足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

  • 洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉、手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉、手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (洋室6.5帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (洋室6.5帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (洋室6帖)2階に3部屋、プライベート時間も大切にできる間取です。

    (洋室6帖)2階に3部屋、プライベート時間も大切にできる間取です。

  • 2階全居室に収納付きです。

    2階全居室に収納付きです。

  • 多目的に使えるテレワークルーム

    多目的に使えるテレワークルーム

  • 2階廊下収納

    2階廊下収納

  • 雨の日も安心のインナーバルコニー

    雨の日も安心のインナーバルコニー

  • (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

  • 【住宅性能表示制度】
4分野6項目で最高等級を取得
■耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
■耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
■耐風等級2
■劣化対策等級3
■ホルムアルデヒド発散等級3 他

    【住宅性能表示制度】 4分野6項目で最高等級を取得 ■耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ■耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■ホルムアルデヒド発散等級3 他

  • カーナビ:新潟市秋葉区吉岡町15-22付近

    カーナビ:新潟市秋葉区吉岡町15-22付近

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 新津第一小 中学校区 新津第一中
交通

JR信越本線 新津駅徒歩16分

間取り詳細 LDK18帖、S3帖、洋室4.8帖、洋室6帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 95.58m2
土地面積 146.28m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道に8.7m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、
設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市秋葉区吉岡町 新築分譲住宅 全2棟 2号棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 272319-2
情報公開日 2026年01月30日 次回更新予定日 2026年06月30日

周辺環境

周辺施設 (ショッピング施設)新津程島ショッピングセンター 約1,172m、(コンビニ)ファミリーマート新津吉岡町店 約391m、(スーパー)オン・ドール新津本町店 約565m、(幼稚園・保育園)新潟市立新津第一幼稚園 約666m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

ページの先頭へ