新潟市江南区曙町1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀田駅徒歩29分）[112446]

新潟市江南区曙町1丁目中古戸建

ポイント

水回りまるごとリフォームで気持ちよく新生活をスタート！開放的な角地・カーポートあり。LDK19帖のゆとり空間、家族とゆったり寛げます。4つの個室でプライベート時間も大切にできる間取♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線亀田駅徒歩29分	新潟市江南区曙町1丁目	4LDK	2階建	118.43m² （35.82坪） 211.57m² （63.99坪）	1986年10月（築39年）	2,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

亀田駅徒歩29分

新潟市江南区曙町1丁目

4LDK

2階建

118.43m² （35.82坪）

211.57m² （63.99坪）

1986年10月

（築39年）

2,198万円

《周辺環境》
●亀田バイパス・横雲バイパスまで車で2分

《間取のポイント》
●開放感が生まれる対面式キッチン
●リビング収納あり
●多目的に使える8帖の和室
●主寝室11帖
●サンルーム完備

《主なリフォーム》
●システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ、給湯器新品
●クロス貼替、フロア材新品（一部CF）●建具一部新品●玄関鍵交換
●外壁一部貼替●照明器具新品●白アリ防蟻工事

※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2025年12月
小学校区	亀田東小（980m）	中学校区	亀田中（1,400m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩29分バス：新潟交通線袋津バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK19.7帖、和室8帖、洋室5.2帖、洋室6.7帖、洋室11帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居、２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	118.43m² （35.82坪）
土地面積	211.57m² （63.99坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道／西：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、サンルーム
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市江南区曙町1丁目　4LDK+サンルーム

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月08日	次回更新予定日	2026年01月22日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン亀田曙店約260m、（ドラッグストア）ドラッグトップスかめだ三條岡店約1,200m、（金融機関）亀田袋津郵便局約460m、（幼稚園・保育園）袋津保育園約670m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（1月金利） JA住宅ローン/提携　3年固定型 1.55％（1月金利） JA住宅ローン/提携　5年固定型 1.8％（1月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 2.1％（1月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 1.9％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市江南区曙町1丁目 中古戸建