新潟市西区五十嵐東2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・新潟大学前駅徒歩20分）[112421]

新潟市西区五十嵐東2丁目中古戸建

ポイント

『水回り全て交換　充実のリフォームで生まれ変わりました』開放感が広がる対面式キッチン♪リビングに新品エアコン完備！吹き抜けの明るい玄関です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線新潟大学前駅徒歩20分	新潟市西区五十嵐東2丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	104.33m² （31.55坪） 149.33m² （45.17坪）	1985年05月（築40年）	1,449万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

新潟大学前駅徒歩20分

新潟市西区五十嵐東2丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

104.33m² （31.55坪）

149.33m² （45.17坪）

1985年05月

（築40年）

1,449万円

《周辺環境》
●原信五十嵐東店様…車で4分

《物件の特徴》
●開放感が人気の対面式キッチン
●全居室6帖以上
●リビングに新品エアコン
●洋室8帖+ウォークインクローゼット

《リフォーム概要》
2025/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・全面
2025/01 外装リフォーム済・外壁・屋根
2025/01 リノベーション済

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年01月
小学校区	五十嵐小（300m）	中学校区	五十嵐中（1,400m）
交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩20分
間取り詳細	LDK14帖、S、和室6帖、洋室6帖、洋室6.2帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	104.33m² （31.55坪）
土地面積	149.33m² （45.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【リフォーム済】新潟市西区五十嵐東2丁目　4LDKS いつでも現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月20日	次回更新予定日	2025年12月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）原信五十嵐東店約900m、（コンビニ）デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店約500m

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年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（10月金利） JA住宅ローン/提携　変動型(最優遇) 0.85％（10月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.85％（10月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.95％（10月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 1.6％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,449万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区五十嵐東2丁目 中古戸建