新潟市西区松美台の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・小針駅徒歩13分）[112420]

新潟市西区松美台中古戸建

ポイント

水回りまるごとリフォームで気持ちよく新生活をスタート！広々サイズの4LDK♪ゲストルームやプライベート空間も確保。食洗器付きで家事も楽々

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線小針駅徒歩13分	新潟市西区松美台	4LDK+S（納戸）	2階建	136.62m² （41.32坪） 191.27m² （57.85坪）	1986年03月（築39年）	2,498万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

小針駅徒歩13分

新潟市西区松美台

4LDK+S（納戸）

2階建

136.62m² （41.32坪）

191.27m² （57.85坪）

1986年03月

（築39年）

2,498万円

ミサワホーム施工の住宅です。

《周辺環境》
●イオンスタイル青山西大通店様：徒歩10分

《間取のポイント》
●開放感が生まれる対面式キッチン
●まとめ買い派に嬉しいパントリー
●たっぷり収納できる納戸
●全居室6帖以上
●便利なフリースペースあり

《主なリフォーム》
●システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ、給湯器新品
●クロス貼替、フロア材新品（一部CF）●建具一部新品●玄関ドア新品
●外壁一部貼替●照明器具新品●白アリ防蟻工事

※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2024年11月
小学校区	青山小（580m）	中学校区	小針中（2,000m）
交通	JR越後線小針駅徒歩13分バス：新潟交通線有明西バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK18帖、S6帖、S2帖、和室8帖、洋室6帖、洋室8帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	136.62m² （41.32坪）
土地面積	191.27m² （57.85坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市西区松美台　4LDK+フリースペース6帖+納戸2帖見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月18日	次回更新予定日	2025年12月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）イオンスタイル青山西大通店約800m、（コンビニ）セブンイレブン新潟有明店様約270m、（ショッピング施設）イオン新潟青山店約1,900m、（幼稚園・保育園）有明こども園約640m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（10月金利） JA住宅ローン/提携　変動型(最優遇) 0.85％（10月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.85％（10月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.95％（10月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 1.6％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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