新発田市豊町3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・新発田駅徒歩11分）[112402]

新発田市豊町3丁目中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】家族で寛ぐLDK16帖+4つの個室でプライベート時間もしっかり確保！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線新発田駅徒歩11分	新発田市豊町3丁目	4LDK	2階建	115.93m² （35.06坪） 205.43m² （62.14坪）	1976年12月（築48年）	1,748万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

新発田駅徒歩11分

新発田市豊町3丁目

4LDK

2階建

115.93m² （35.06坪）

205.43m² （62.14坪）

1976年12月

（築48年）

1,748万円

《周辺環境》
●新発田駅徒歩11分…通勤通学に便利な駅近です。

《間取のポイント》
●開放感が生まれる対面式キッチン
●和室6帖新品の畳部屋
●洋室全居室にクローゼット完備
●1.2階廊下に物入

《主なリフォーム》
●システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ、給湯器新品
●クロス貼替、フロア材新品（一部CF）●建具一部新品・サッシ新品●玄関ドア新品
●外壁増張●屋根、内部塗装●白アリ防蟻工事

※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。

洋室①
洋室②
洋室③
和室6帖
使いやすさを重視したシステムキッチンです。ワイドな引出しには大きなお鍋も楽々収納できます。
インナーガレージ
前面道路含む現地写真
現地ご案内いたします。カーナビ：新潟市東区秋葉通2-3722-109
JR新発田駅　徒歩11分（860ｍ）

基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年10月
小学校区	東豊小（1,900m）	中学校区	第一中（2,100m）
交通	JR白新線新発田駅徒歩11分バス：新発田市コミュニティバス線新発田高校前バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK16帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	115.93m² （35.06坪）
土地面積	205.43m² （62.14坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	【リフォーム済】新発田市豊町3丁目　4LDK　インナーガレージあり見学はお気軽にお問合せください。【築】昭和51年12月【増改築】昭和52年8月

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月04日	次回更新予定日	2025年11月18日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク東新町店約1,400m、（コンビニ）セブンイレブン新発田豊町4丁目店約540m、（ドラッグストア）クスリのアオキ南豊町店約350m、（幼稚園・保育園）わかば幼稚園約780m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（10月金利） JA住宅ローン/提携　変動型(最優遇) 0.85％（10月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.85％（10月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.95％（10月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 1.6％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,748万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新発田市豊町3丁目 中古戸建