新潟市西区五十嵐二の町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・内野駅徒歩10分）[112378]

新潟市西区五十嵐二の町新築戸建

ポイント

まるで注文住宅のようなおしゃれな外観♪衣類乾燥機・食洗機・浴室暖房乾燥機付きでワンランクアップの住み心地。LDK18帖以上+2階に4部屋、ゆとりある広さと収納力◎

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線内野駅徒歩10分	新潟市西区五十嵐二の町	4LDK	2階建	103.92m² （31.43坪） 420.64m² （127.24坪）	2025年08月	2,898万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

内野駅徒歩10分

新潟市西区五十嵐二の町

4LDK

2階建

103.92m² （31.43坪）

420.64m² （127.24坪）

2025年08月

2,898万円

《周辺環境》
●内野駅徒歩10分　通勤通学に便利な駅チカ

《間取りのポイント》
●LDK18.6帖家族とゆったり過ごせるゆとり空間
●開放感が生まれる対面式キッチン
●家事ラクを叶える水回り集中設計
●2階4つの居室でご家族それぞれの個室に対応可能

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●食洗機付きキッチン
●浴室暖房乾燥機
●ガス衣類乾燥機
●全室Low-Eガラス
●ベタ基礎
●浄水器一体型水栓
●トイレ2箇所（シャワートイレ）
●全室LED照明
●断熱玄関ドア（ポケットキー）
他

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
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ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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（A棟）　まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観♪

基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	内野小（570m）	中学校区	内野中（1,100m）
交通	JR越後線内野駅徒歩10分バス：新潟交通線往来橋バス停徒歩9分
間取り詳細	LDK18.6帖、洋室4.7帖、洋室5.9帖、洋室6.8帖、洋室7.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.92m² （31.43坪）
土地面積	420.64m² （127.24坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.9mの公道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、浄化槽、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	《新潟市西区五十嵐二の町　新築一戸建て　全3棟　A棟》いつでも見学できます。お気軽にお問合せください

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	2025年10月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク内野店約1,400m、（コンビニ）ファミリーマート新潟内野山手店約360m、（ドラッグストア）ドラッグトップス新通店約2,100m、（幼稚園・保育園）旭が丘幼稚園約430m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（8月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.7％（8月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.8％（8月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 2.05％（8月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.35％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,898万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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