新潟市江南区亀田新明町5丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・亀田駅徒歩23分）[112361]

新潟市江南区亀田新明町5丁目中古戸建

ポイント

＼水まわりフルリフォーム済／気持ちよく新生活をスタート！全居室6帖以上のゆとり空間、リビングとつながる便利な和室あり

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線亀田駅徒歩23分	新潟市江南区亀田新明町5丁目	5LDK	2階建	135.94m² （41.12坪） 324.90m² （98.28坪）	1988年	2,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

亀田駅徒歩23分

新潟市江南区亀田新明町5丁目

5LDK

2階建

135.94m² （41.12坪）

324.90m² （98.28坪）

1988年

2,198万円

《間取のポイント》
●LDK15.7家族とゆったりと過ごせる広さ
●料理に集中できる壁付けキッチン
●5つの個室でプライベートスペースを確保
●ランドリースペースあり

《主なリフォーム》
●システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ、給湯器新品
●クロス貼替
●外壁・内部塗装
●畳新品

※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年08月
小学校区	亀田小（590m）	中学校区	亀田中（450m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩23分バス：新潟交通線亀田NTT前バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK15.7帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖、洋室8.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	180%	地目	宅地
角地	－	建物面積	135.94m² （41.12坪）
土地面積	324.90m² （98.28坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、室内物干し
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市江南区亀田新明町5丁目　5LDK 見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月05日	次回更新予定日	2025年09月19日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）アピタパワー新潟亀田店約2,900m、（コンビニ）セブンイレブン新潟元町店約710m、（スーパー）イオン亀田店約2,100m、（幼稚園・保育園）亀田第一保育園約460m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（8月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.7％（8月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.8％（8月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 2.05％（8月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.35％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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