新潟市東区物見山2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・大形駅徒歩67分）[112355]

新潟市東区物見山2丁目中古戸建

ポイント

＼水まわりフルリフォーム済／気持ちよく新生活をスタート！6帖以上の居室が4部屋、ゆとりある空間♪駐車3台可能です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線大形駅徒歩67分	新潟市東区物見山2丁目	5LDK	2階建	127.15m² （38.46坪） 213.32m² （64.52坪）	1990年01月（築35年）	2,298万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

大形駅徒歩67分

新潟市東区物見山2丁目

5LDK

2階建

127.15m² （38.46坪）

213.32m² （64.52坪）

1990年01月

（築35年）

2,298万円

《間取のポイント》
●LDK16帖家族とゆったりと過ごせる広さ
●開放感が生まれる対面式キッチン
●8帖の居室が3部屋
●吹抜けの明るい玄関
●各階にトイレ

《主なリフォーム》
●システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ、給湯器新品
●クロス貼替、フロア材新品
●玄関ドア新品
●屋根・内部塗装
●外壁一部張替・一部塗装
●畳新品

※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2025年07月
小学校区	東山の下小（1,600m）	中学校区	藤見中（1,100m）
交通	JR白新線大形駅徒歩67分バス：新潟交通線浜谷町バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK16帖、和室8帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室8帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	127.15m² （38.46坪）
土地面積	213.32m² （64.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.9mの公道／北：幅員3.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、グルニエ、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市東区物見山2丁目　5LDK+小屋裏収納見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月29日	次回更新予定日	2025年09月12日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）清水フード河渡店約920m、（コンビニ）ローソン新潟物見山店約620m、（ドラッグストア）クスリのアオキ空港通り店約320m、（幼稚園・保育園）物見山はじめ保育園約670m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（8月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.7％（8月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.8％（8月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 2.05％（8月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.35％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,298万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市東区物見山2丁目 中古戸建