新潟市西区上新栄町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・寺尾駅徒歩20分)[112324]

新潟市西区上新栄町2丁目 新築戸建

ポイント
敷地62坪に建つゆとりの一戸建て!リビングを中心に、和室や収納が効率よく配置された間取。全居室6帖以上、広いバルコニー、たっぷり収納の4LDK
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR越後線

寺尾駅徒歩20分

新潟市西区上新栄町2丁目 4LDK 2階建

103.68m2

205.18m2

2025年07月

2,480万円

《周辺環境》
●ファミリーマート新潟上新栄町店様:徒歩5分
ちょっとした買い物にも便利な立地です。

《間取りのポイント》
●リビングに洋風和室が隣接したゆとりの空間
●開放感が生まれる対面式キッチン
●主寝室8帖+クローゼット2ヶ所
●全居室6帖以上
●広々インナーバルコニー

=Point!=========================
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです
=============================

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●システムキッチン
●ユニットバス(換気暖房乾燥機付き)
●シャワートイレ1.2階
●シャワードレッサー
●人感センサー付玄関灯
●TVモニター付インターホン
●防犯カメラ
●全居室ペアガラス


《住まいの安心》
第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心
住宅性能表示制度
●耐震等級3
●劣化対策等級3
●維持管理対策等級3
●断熱等性能等級5

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  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

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  • 洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (主寝室8帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。イメージ

    (主寝室8帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。イメージ

  • (洋室6帖)シンプルで暮らしやすい設計です。

    (洋室6帖)シンプルで暮らしやすい設計です。

  • 2階全居室に収納付き

    2階全居室に収納付き

  • 2階廊下に収納完備

    2階廊下に収納完備

  • まとめ買いもすっきり収納♪

    まとめ買いもすっきり収納♪

  • 雨の日も安心のインナーバルコニー

    雨の日も安心のインナーバルコニー

  • 駐車3台以上可

    駐車3台以上可

  • (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

  • 現地ご案内いたします。
カーナビ新潟市西区上新栄町2-2-4付近

    現地ご案内いたします。 カーナビ新潟市西区上新栄町2-2-4付近

  • JR寺尾駅:徒歩20分(1600m)

    JR寺尾駅:徒歩20分(1600m)

  • 五十嵐小学校:徒歩23分(1770m)

    五十嵐小学校:徒歩23分(1770m)

  • 五十嵐中学校:徒歩9分(660m)

    五十嵐中学校:徒歩9分(660m)

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 五十嵐小 中学校区 五十嵐中
交通

JR越後線 寺尾駅徒歩20分

バス:新潟交通線 上新栄町地蔵前バス停徒歩6分

間取り詳細 LDK16帖、和室6.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 103.68m2
土地面積 205.18m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員4mに12.6m接道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市西区上新栄町2丁目 新築分譲住宅 全1棟】※私営水道
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 245798
情報公開日 2025年07月14日 次回更新予定日 2025年08月12日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ウオロク上新栄町店 約1,290m、(コンビニ)ファミリーマート新潟上新栄町店 約397m、(ドラッグストア)クスリのアオキ寺尾台店 約1,292m、(幼稚園・保育園)愛慈こども園 約350m

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

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