新潟市中央区窪田町6丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟駅徒歩48分）[112306]

新潟市中央区窪田町6丁目中古戸建

ポイント

【リフォーム中　2025年8月完成予定】水回りまるごとリフォームで気持ちよく新生活をスタート！LDKは開放感が人気の対面式キッチンへ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩48分	新潟市中央区窪田町6丁目	3LDK	2階建	86.66m² （26.21坪） 133.88m² （40.49坪）	1974年10月（築50年）	1,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩48分

新潟市中央区窪田町6丁目

3LDK

2階建

86.66m² （26.21坪）

133.88m² （40.49坪）

1974年10月

（築50年）

1,799万円

《周辺施設》
●ひらせいホームセンター附船町店様…徒歩7分
毎日のお買い物も楽々距離

《物件のポイント》
●LDK14帖効率よく暮らせる広さ
●開放感が広がるの対面式キッチン
●全居室洋風

《主なリフォーム予定内容》
●耐震補強工事
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム前】見学はお気軽にお問合せください。

【屋根は葺き替え済み】
【リフォーム前】
【同仕様写真】全室に照明付き

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年08月
小学校区	日和山小（800m）	中学校区	新潟柳都中（550m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩48分バス：新潟交通線入船町六丁目バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK14帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	86.66m² （26.21坪）
土地面積	133.88m² （40.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.9mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム中】新潟市中央区窪田町6丁目　3LDK 見学はお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年08月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月19日	次回更新予定日	2025年07月11日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ひらせいホームセンター附船町店約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（6月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.65％（6月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.7％（6月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.95％（6月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市中央区窪田町6丁目 中古戸建