新潟市西区上新栄町2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・寺尾駅徒歩24分）[112305]

新潟市西区上新栄町2丁目中古戸建

ポイント

＼水まわりフルリフォーム済／気持ちよく新生活をスタート！LDK12.5帖コンパクトながらも家具の配置がしやすい形状♪無駄なく使える間取です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線寺尾駅徒歩24分	新潟市西区上新栄町2丁目	3LDK	2階建	79.85m² （24.15坪） 130.73m² （39.54坪）	1984年12月（築40年）	1,539万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

寺尾駅徒歩24分

新潟市西区上新栄町2丁目

3LDK

2階建

79.85m² （24.15坪）

130.73m² （39.54坪）

1984年12月

（築40年）

1,539万円

《間取のポイント》
●LDK12.5帖効率よく生活できる広さ
●お料理に集中できる壁付けキッチン
●全室6帖以上
●リビングに新品エアコン設置済
●全室に照明付き

《主なリフォーム》
2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面
2025/05 外装リフォーム済・外壁
2025/05 リノベーション済

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
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ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2025年05月
小学校区	五十嵐小（1,600m）	中学校区	五十嵐中（550m）
交通	JR越後線寺尾駅徒歩24分
間取り詳細	LDK12.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	79.85m² （24.15坪）
土地面積	130.73m² （39.54坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（16.00m²）
接道状況	南西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市西区上新栄町2丁目　3LDK 見学はお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月19日	次回更新予定日	2025年07月11日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク上新栄町店約950m、（コンビニ）ファミリーマート新潟上新栄町店約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（6月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.65％（6月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.7％（6月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.95％（6月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,539万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区上新栄町2丁目 中古戸建