新潟市江南区横越上町4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・亀田駅徒歩55分）[112303]

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新潟市江南区横越上町4丁目中古戸建

ポイント

【リフォーム中　2025年7月完成予定】水回りまるごとリフォームで気持ちよく新生活をスタート！LDK18帖＆対面式キッチンに生まれ変わります♪お車を守るガレージ付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線亀田駅徒歩55分	新潟市江南区横越上町4丁目	3LDK	2階建	99.36m² （30.05坪） 225.98m² （68.35坪）	2004年10月（築20年）	2,699万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

亀田駅徒歩55分

新潟市江南区横越上町4丁目

3LDK

2階建

99.36m² （30.05坪）

225.98m² （68.35坪）

2004年10月

（築20年）

2,699万円

《周辺施設》
●PLANT5横越店様…徒歩9分　毎日のお買い物も楽々快適です

《物件のポイント》
●LDK18帖家族とゆったり過ごせる広さ
●開放感が人気の対面式キッチン
●全居室6帖以上

《主なリフォーム内容》
・キッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換　・トイレ交換　・給湯器交換　・クロス張替　・外壁一部上張り　・外壁一部塗装　・防蟻工事　・鍵交換など

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム中】見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2025年07月
小学校区	横越小（800m）	中学校区	横越中（1,100m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩55分
間取り詳細	LDK18帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室10.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	99.36m² （30.05坪）
土地面積	225.98m² （68.35坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム中】新潟市江南区横越上町4丁目　3LDK　ガレージ付き見学はお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年07月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	2025年07月11日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）PLANT5横越店約700m、（公園）よこごし公園約1,400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（6月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.65％（6月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.7％（6月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.95％（6月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,699万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市江南区横越上町4丁目 中古戸建