新潟市東区紫竹7丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（2SLDK・新潟駅徒歩35分）[112302]

新潟市東区紫竹7丁目中古戸建

ポイント

水回りまるごとリフォームで気持ちよく新生活をスタート！1～2人にちょうどいい2LDK♪無駄なく使える間取で快適な暮らし

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線新潟駅徒歩35分	新潟市東区紫竹7丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	79.09m² （23.92坪） 99.66m² （30.14坪）	1978年05月（築47年）	1,449万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

新潟駅徒歩35分

新潟市東区紫竹7丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

79.09m² （23.92坪）

99.66m² （30.14坪）

1978年05月

（築47年）

1,449万円

《周辺施設》
●イオンスタイル中山店…徒歩4分　毎日のお買い物も楽々快適です

《物件のポイント》
●LDK14.3帖効率よく暮らせる広さ
●洋室にクローゼット完備
●開放感が人気の対面式キッチン

《主なリフォーム予定内容》
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クリーニング、設備点検

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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見学はお気軽にお問合せください。

竹尾小学校　700ｍ
木戸中学校　2000ｍ

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2025年10月
小学校区	竹尾小（700m）	中学校区	大形中（2,000m）
交通	JR信越本線新潟駅徒歩35分バス：新潟交通線中山五丁目バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK14.3帖、洋室7帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	79.09m² （23.92坪）
土地面積	99.66m² （30.14坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム中】新潟市東区紫竹7丁目　2LDK 見学はお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	2025年12月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）イオンスタイル中山店約300m、（コンビニ）セブンイレブン新潟卸新町一丁目店約1,000m、（ドラッグストア）ココカラファイン中山店約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（10月金利） JA住宅ローン/提携　変動型(最優遇) 0.85％（10月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.85％（10月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.95％（10月金利） JA住宅ローン/提携　10年固定型 1.6％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,449万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市東区紫竹7丁目 中古戸建