新潟市秋葉区朝日の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・古津駅徒歩9分）[112301]

新潟市秋葉区朝日中古戸建

ポイント

＼水まわりフルリフォーム済／気持ちよく新生活をスタート！LDK16帖のゆとり空間、落ち着きのある和室8帖付き♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線古津駅徒歩9分	新潟市秋葉区朝日	3LDK	2階建	107.34m² （32.47坪） 295.66m² （89.43坪）	1989年01月（築36年）	1,499万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

古津駅徒歩9分

新潟市秋葉区朝日

3LDK

2階建

107.34m² （32.47坪）

295.66m² （89.43坪）

1989年01月

（築36年）

1,499万円

《周辺環境》
●JR古津駅…徒歩9分　通勤通学に便利な駅チカ
●原信白根店様…車で5分

《物件の特徴》
●敷地89坪以上、建物ゆったり配置
●開放感が人気の対面式キッチン
●全居室6帖以上
●南側にベランダ
●リビングに新品エアコン
●トイレ2ヶ所（新品）

《リフォーム概要》
●外構工事
屋根・外壁塗装、庭木伐採

●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2025年03月
小学校区	金津小（800m）	中学校区	金津中（900m）
交通	JR信越本線古津駅徒歩9分
間取り詳細	LDK16帖、和室8帖、洋室6帖、洋室10帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	107.34m² （32.47坪）
土地面積	295.66m² （89.43坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員8.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【リフォーム済】新潟市秋葉区朝日　3LDK いつでも現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	2025年06月27日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）原信新津店約1,400m、（コンビニ）ファミリーマート新津朝日店約170m、（役所）秋葉区役所約1,800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（6月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.65％（6月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.7％（6月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.95％（6月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,499万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市秋葉区朝日 中古戸建