新潟市西蒲区川崎の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・越後曽根駅徒歩10分)[112297]

新潟市西蒲区川崎 新築戸建

ポイント
南向き、敷地68坪に建つゆとりの一戸建て!間口も広く駐車3台以上OK♪納戸やパントリー、クローク完備の収納力の高いプラン!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR越後線

越後曽根駅徒歩10分

新潟市西蒲区川崎 4LDK+S(納戸) 2階建

105.30m2

225.91m2

2025年07月

2,280万円

《周辺環境》
●JR越後曽根駅…徒歩10分 通勤通学に便利な駅チカ物件です

《間取りのポイント》
●LDK18帖のゆとり空間
●開放感が生まれる対面式キッチン
●家事ラクを叶える水回り集中型
●パントリー完備でまとめ買いも安心
●主寝室7.5帖+納戸3帖
●雨の日も安心のインナーバルコニー

=Point!=========================
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです
=============================

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●システムキッチン
●ユニットバス(換気暖房乾燥機付き)
●シャワートイレ1.2階
●シャワードレッサー
●人感センサー付玄関灯
●TVモニター付インターホン
●防犯カメラ
●全居室ペアガラス


《住まいの安心》
第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心
住宅性能表示制度
●耐震等級3
●劣化対策等級3
●維持管理対策等級3
●断熱等性能等級5

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  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

    1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (洋室7.5帖)
納戸3帖完備。お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    (洋室7.5帖) 納戸3帖完備。お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • (洋室6帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (洋室6帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (洋室6帖)
どんな暮らしにも馴染む、心地よい空間

    (洋室6帖) どんな暮らしにも馴染む、心地よい空間

  • 3つのお部屋につながる2階廊下

    3つのお部屋につながる2階廊下

  • (キッチン脇フリースペース)
ちょっと嬉しい、あると便利な空間

    (キッチン脇フリースペース) ちょっと嬉しい、あると便利な空間

  • まとめ買い派に嬉しいパントリー

    まとめ買い派に嬉しいパントリー

  • 人工芝やウッドパネルを敷いて、ベランダを自慢のカフェスペースにして楽しむこともできます。

    人工芝やウッドパネルを敷いて、ベランダを自慢のカフェスペースにして楽しむこともできます。

  • (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)トッププレートがフラット構造なので、お手入れがとっても簡単です。

    (同社施工・参考写真)トッププレートがフラット構造なので、お手入れがとっても簡単です。

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

  • JR越後曽根駅:徒歩10分(800m)

    JR越後曽根駅:徒歩10分(800m)

  • 鎧郷小学校:徒歩17分(1290m)

    鎧郷小学校:徒歩17分(1290m)

  • 西川中学校:徒歩26分(2052m)

    西川中学校:徒歩26分(2052m)

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 鎧郷小 中学校区 西川中
交通

JR越後線 越後曽根駅徒歩10分

間取り詳細 LDK18帖、S3帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 105.30m2
土地面積 225.91m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道に12.9m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、
制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市西蒲区川崎 新築分譲住宅 全1棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 調査中 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年06月09日 次回更新予定日 2025年08月29日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)リオン・ドール西川店 約1,756m、(コンビニ)ファミリーマート西川旗屋店 約1,600m、(ドラッグストア)ココカラファイン西川店 約1,770m、(金融機関)西川郵便局 約605m

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年利率
物件価格
2,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

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