新潟市西区浦山4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SLDK・青山駅徒歩7分）[112288]

新潟市西区浦山4丁目中古戸建

ポイント

【リフォーム中　2025年6月完成予定】1階水回りまるごとリフォーム！気持ちよく新生活をスタート♪2世帯・大家族でも安心のゆとり空間！ゲストルームや趣味の部屋、個々のプライベートスペースをしっかり確保

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線青山駅徒歩7分	新潟市西区浦山4丁目	5LDK+S（納戸）	3階建	210.01m² （63.52坪） 246.17m² （74.46坪）	1990年12月（築34年）	2,229万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

青山駅徒歩7分

新潟市西区浦山4丁目

5LDK+S（納戸）

3階建

210.01m² （63.52坪）

246.17m² （74.46坪）

1990年12月

（築34年）

2,229万円

《周辺施設》
●イオン新潟青山店様…徒歩10分　生活に便利さと安心感が得られる距離です

《物件のポイント》
●LDK23帖ゆったり過ごせる空間
●全居室に収納、納戸やWIC完備
●2階にもミニキッチン＆シャワー室あり
●1.2階に新品トイレ
●全居室6帖以上

《主なリフォーム内容》
●外構工事
・外壁塗装

●内装工事
・水回り交換（2Fキッチン、シャワーを除く）
・壁紙張替
・照明交換

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム中】見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年06月
小学校区	青山小（1,300m）	中学校区	関屋中（1,600m）
交通	JR越後線青山駅徒歩7分
間取り詳細	LDK23.7帖、S、和室12帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室10帖、洋室14帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	210.01m² （63.52坪）
土地面積	246.17m² （74.46坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（5.65m²）
接道状況	北西：幅員4mの私道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	【リフォーム中】新潟市西区浦山4丁目　5LDKS 見学はお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年06月）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月30日	次回更新予定日	2025年07月11日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオンスタイル青山西大通約750m、（ショッピング施設）イオン新潟青山店約800m、（幼稚園・保育園）あいりすヒルズこども園約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（6月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.65％（6月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.7％（6月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.95％（6月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,229万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区浦山4丁目 中古戸建