新潟市江南区天野3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・亀田駅徒歩87分）[112278]

新潟市江南区天野3丁目中古戸建

ポイント

水まわりフルリフォーム済、気持ちよく新生活をスタート！敷地60坪に建つゆとりの一戸建て！公園がすぐ隣、小中学校が徒歩10分圏内、子育て世代に嬉しいロケーション♪効率よく暮らせる3LDK

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線亀田駅徒歩87分	新潟市江南区天野3丁目	3LDK	2階建	98.24m² （29.71坪） 201.29m² （60.89坪）	1978年09月（築46年）	2,029万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

亀田駅徒歩87分

新潟市江南区天野3丁目

3LDK

2階建

98.24m² （29.71坪）

201.29m² （60.89坪）

1978年09月

（築46年）

2,029万円

《周辺施設》
●セブンイレブン新潟曽川店様　徒歩4分

《物件のポイント》
●LDK16.5帖ダイニングテーブルやソファーも置けるゆとりの空間
●まとめ買い派に嬉しいパントリー
●サービスルームあり
●2階全室収納付き

《主なリフォーム》
●耐震補強工事
●外構工事
駐車場拡張
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置等

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年05月
小学校区	曽野木小（750m）	中学校区	曽野木中（400m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩87分バス：新潟交通線曽野木連絡所前バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK16.5帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.24m² （29.71坪）
土地面積	201.29m² （60.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市江南区天野3丁目　3LDK　カーポートあり見学はお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月13日	次回更新予定日	2025年06月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）チャレンジャー新潟中央インター店約3,100m、（コンビニ）セブン-イレブン新潟曽川店約280m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（4月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,029万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市江南区天野3丁目 中古戸建