新潟市西区坂井東2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・寺尾駅徒歩13分）[112275]

新潟市西区坂井東2丁目中古戸建

ポイント

水まわりフルリフォーム済！清潔・快適な暮らし♪LDK18帖以上のゆったり寛ぎの空間、2階に3部屋プライベート空間を確保

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線寺尾駅徒歩13分	新潟市西区坂井東2丁目	3LDK	2階建	87.24m² （26.39坪） 109.14m² （33.01坪）	1986年04月（築39年）	2,099万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

寺尾駅徒歩13分

新潟市西区坂井東2丁目

3LDK

2階建

87.24m² （26.39坪）

109.14m² （33.01坪）

1986年04月

（築39年）

2,099万円

《周辺環境》
●亀貝ICまで車で4分　各方面にアクセス良好

《物件のポイント》
●LDK18帖以上のゆったり空間
●作業スペースの広いL型キッチン
●2階全居室6帖
●リビングに新品のエアコン設置済
●新品の照明設置済

《主なリフォーム》
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

※シロアリ防除工事施工後5年間保証

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2025年04月
小学校区	坂井輪小（1,000m）	中学校区	小新中（2,600m）
交通	JR越後線寺尾駅徒歩13分
間取り詳細	LDK18帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	87.24m² （26.39坪）
土地面積	109.14m² （33.01坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市西区坂井東2丁目　3LDK 見学はお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025年05月26日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン新潟坂井東二丁目店約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型(最優遇) 0.6％（4月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.75％（4月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 2％（4月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.2％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,099万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区坂井東2丁目 中古戸建