新潟市西区坂井の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟大学前駅徒歩14分）[112258]

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新潟市西区坂井 新築戸建

ポイント
【トップクラスの機密性能】【全館空調】【駐車3台可】家中まるごと快適温度！LDK19帖のゆとり空間♪リビングから水回りへ、つながる動線で暮らしがスムーズ
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

新潟大学前駅徒歩14分

 新潟市西区坂井 3LDK 2階建

99.36m2

136.43m2

2025年04月

 3,140万円

《周辺施設》
●新通小学校…徒歩2分　子育て世代に嬉しいロケーションです
●清水フードセンター坂井店様…徒歩4分　毎日のお買い物も楽々快適

《間取りのポイント》
●LDK19帖で広々！家族とゆったり過ごせる空間
●開放感が広がる対面式キッチン
●2階ホールからバルコニー直結
●まとめ買い派に嬉しいパントリー
●2階全居室6帖以上

《充実の性能と装備》
●発砲断熱材●24時間換気システム●耐力面材●耐震金物●高性能樹脂窓
●システムキッチン●ユニットバスルーム●セルフクリーニング外壁●防蟻
●全室ＬＥＤ照明●ＴＶモニター付きインターホン●カーテンレール●ＴＶアンテナ●網戸

新潟市、近郊の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 新通小 中学校区 坂井輪中
交通

JR越後線 新潟大学前駅徒歩14分

バス：新潟交通線 坂井神社前バス停徒歩3分
間取り詳細 LDK19帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 99.36m2
土地面積 136.43m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 －
特徴 バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 新潟市西区坂井　新築分譲住宅　【全館空調・高気密・高断熱】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 P250415-1
情報公開日 2025年04月15日 次回更新予定日 2025年05月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）清水フードセンター坂井店 約290m、（コンビニ）セブン-イレブン 新潟坂井店 約500m

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年利率
物件価格
3,140万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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