新潟市江南区元町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・亀田駅徒歩25分)[112242]

新潟市江南区元町2丁目 新築戸建

ポイント
【オール電化】【前面道路8m】廊下を短くリビング広々!水回り集中型で家事もスマートに♪サンルーム完備でお洗濯が楽々快適!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

亀田駅徒歩25分

新潟市江南区元町2丁目 4LDK+S(納戸) 2階建

107.64m2

127.95m2

2025年06月

2,980万円

住宅性能評価が証明する品質の高さ、カスタマイズ性の高い住空間の創造など
クオリティとコストのバランスまでも考えた住まいをお届けします。

《周辺環境》
●亀田小学校 徒歩11分/亀田中学校 徒歩6分
●アピタパワー新潟亀田店様 車で7分
●城所ICまで車で2分 各方面へのアクセス良好

《間取のポイント》
どんなインテリアとも相性が良いシンプル設計!ご家族のライフステージの変化にも対応しやすい間取りです
●開放感が広がる対面式キッチン
●多目的に使えるユーティリティルーム
●家事ラクを叶える水回り集中型
●主寝室7.5+収納2ヶ所
●雨の日も安心インナーバルコニー

《こだわりの住宅設備》
●TVモニター付きインターフォン●浴室乾燥機●洗浄便座
●シャンプードレッサー●床下収納●24時間換気●浄水器付キッチン
●基礎パッキン工法●玄関収納●床下収納

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級(倒壊のしにくさ)
●耐震等級(損傷にしにくさ)
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売・中古住宅を多数取扱い!
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

(2号棟) 新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪!始めませんか♪
  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • 清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (洋室7.5帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (洋室7.5帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (洋室6帖)どんな暮らしにも馴染む、ちょうどいい空間

    (洋室6帖)どんな暮らしにも馴染む、ちょうどいい空間

  • (洋室5.34帖)すっきり暮らせる収納付き

    (洋室5.34帖)すっきり暮らせる収納付き

  • 雨の日も安心のインナーバルコニ

    雨の日も安心のインナーバルコニ

  • ホスクリーン付きのユーティリティルーム 季節や天候に左右されず、お洗濯を効率よくく行える空間を提供します。

    ホスクリーン付きのユーティリティルーム 季節や天候に左右されず、お洗濯を効率よくく行える空間を提供します。

  • (2階廊下)
便利な廊下収納付き

    (2階廊下) 便利な廊下収納付き

  • (参考写真)
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

    (参考写真) 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • (参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

    (参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

  • (参考写真)(同社施工・参考写真)トッププレートがフラット構造なので、お手入れがとっても簡単です。

    (参考写真)(同社施工・参考写真)トッププレートがフラット構造なので、お手入れがとっても簡単です。

  • (参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

    (参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

  • (参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。

    (参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。

  • (参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (参考写真)ミラーキャビネットはくもり止めヒーター付です。
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

    (参考写真)ミラーキャビネットはくもり止めヒーター付です。 ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

  • (参考写真)1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

    (参考写真)1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

  • (参考写真)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

    (参考写真)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

  • (参考写真)外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。

    (参考写真)外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。

  • (参考写真)「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

    (参考写真)「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • (参考写真)スマートコントロールキー搭載! タグキーを近づけるだけでカギを開け閉めできます。

    (参考写真)スマートコントロールキー搭載! タグキーを近づけるだけでカギを開け閉めできます。

  • 【最高等級の耐震性】
最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

    【最高等級の耐震性】 最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

  • 住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化
◇耐震等級(倒壊のしにくさ)
◇耐震等級(損傷にしにくさ)
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級 他

    住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化 ◇耐震等級(倒壊のしにくさ) ◇耐震等級(損傷にしにくさ) ◇耐風等級 ◇劣化対策等級 ◇ホルムアルデヒド発散等級 他

  • 亀田小学校:徒歩11分(858m)

    亀田小学校:徒歩11分(858m)

  • 亀田中学校:徒歩6分(432m)

    亀田中学校:徒歩6分(432m)

  • セブンイレブン新潟元町店:徒歩6分(468m)

    セブンイレブン新潟元町店:徒歩6分(468m)

  • クスリのアオキ船戸山店:徒歩8分(571m)

    クスリのアオキ船戸山店:徒歩8分(571m)

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 亀田小 中学校区 亀田中
交通

JR信越本線 亀田駅徒歩25分

バス:新潟交通線 亀田NTT前バス停徒歩9分

間取り詳細 LDK16帖、S、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 107.64m2
土地面積 127.95m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員8mの公道に6.8m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス、サンルーム、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市江南区元町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 2号棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年03月21日 次回更新予定日 2025年07月18日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)イオン亀田店 約1,514m、(コンビニ)セブンイレブン新潟元町店 約468m、(ドラッグストア)クスリのアオキ船戸山店 約571m、(幼稚園・保育園)亀田第一保育園 約698m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

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