新潟市中央区米山6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・新潟駅徒歩22分)[112236]

新潟市中央区米山6丁目 新築戸建

ポイント
【駐車3台可】 利便性の高い新潟駅南エリア、新潟駅や万代方面へのアクセス良好!ゆとりの広さを実現♪リビング18帖、和室6帖、主寝室8帖に広々バルコニー!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩22分

新潟市中央区米山6丁目 4LDK+S(納戸) 2階建

103.68m2

153.24m2

2025年06月

3,880万円

《周辺環境》
●ウオロク神道寺店様 徒歩7分
●マツキヨ米山店様:徒歩4分
生活に便利さと安心感が得られる距離です。

《間取りのポイント》
開放感あふれるリビングで家族団らんのひとときを…♪落ち着いた和室は客間やくつろぎスペースに最適。
8帖の広々主寝室で心地よい眠りを。収納は3帖の納戸を完備!
広さと収納力の高さが魅力の物件です。

●LDKに洋風和室が隣接したゆとりの空間
●開放感が生まれる対面式キッチン
●2階全居室6帖以上
●主寝室8帖+納戸
●雨の日も安心のインナーバルコニー

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●スマートコントロールキー
●防犯カメラ
●浴室乾燥機
●温水洗浄便座1.2階
●洗面化粧台(ハンドシャワー付)
●ペアガラス
●システムキッチン
●ユニットバス(1坪タイプ)
●フットライト
●センサー付き玄関灯


《住まいの安心》
第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心
住宅性能表示制度
●耐震等級3
●劣化対策等級3
●維持管理対策等級3
●断熱等性能等級5

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  • 1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

    1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します。

  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉!手間が省け清潔です。安心の2ヶ所設置で、朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (洋室8帖)風がすっと抜ける2面窓

    (洋室8帖)風がすっと抜ける2面窓

  • (洋室6.5帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (洋室6.5帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • 主寝室には3帖の納戸付き。
お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    主寝室には3帖の納戸付き。 お部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • 雨の日も安心のインナーバルコニー

    雨の日も安心のインナーバルコニー

  • (玄関ポーチ)宅配ボックスも置ける嬉しいスペースあり♪

    (玄関ポーチ)宅配ボックスも置ける嬉しいスペースあり♪

  • (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

    (同社施工・参考写真)スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。

  • (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

    (同社施工・参考写真)郵便ポストの施錠は、鍵の紛失の心配がないダイヤルロック式でセキュリティも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備されています。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

    EVコンセント(同社施工・参考写真)EVの普及が進むことを見越した設備として、柔軟に対応できる準備がされています。※別途配線の接続が必要です。

  • (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用

  • (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

    (同社施工・参考写真)散水栓は地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときはフタをして見た目もスッキリします。

  • (同社施工・参考写真)
スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

    (同社施工・参考写真) スマホで見れる・話せる!ワイヤレスセンサーカメラが標準装備されています。安心をカタチに。24時間見守る安心の住まい

  • (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

    (同社施工・参考写真)非常食や災害時の備蓄品などを手近に置いておけます。(キッチン床下収納)

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

    (同社施工・参考写真)スマートコントロールキーで施錠、解錠はワンアクション!簡単に鍵を開け閉めできます。

  • 新潟市立紫竹山小学校:徒歩9分(713m)

    新潟市立紫竹山小学校:徒歩9分(713m)

  • ウオロク神道寺店:徒歩7分(529m)

    ウオロク神道寺店:徒歩7分(529m)

  • セブンイレブン新潟神道寺店:徒歩4分(257m)

    セブンイレブン新潟神道寺店:徒歩4分(257m)

  • マツキヨ米山店:徒歩4分(265m)

    マツキヨ米山店:徒歩4分(265m)

  • 現地ご案内いたします。

    現地ご案内いたします。

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 紫竹山小 中学校区 宮浦中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩22分

バス:新潟交通線 北越高校前バス停徒歩8分

間取り詳細 LDK18帖、S3帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 103.68m2
土地面積 153.24m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員4mに9.5m接道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市中央区米山6丁目 新築分譲住宅 全2棟 2号棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 2331741-2
情報公開日 2025年03月21日 次回更新予定日 2025年07月11日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ウオロク神道寺店 約529m、(ドラッグストア)ファミリードラッグ米山店 約265m、(コンビニ)セブンイレブン新潟神道寺店 約257m、(幼稚園・保育園)真人幼稚園 約662m

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年利率
物件価格
3,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(3)第5232号

取引態様:仲介

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