新潟市西区真砂1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・小針駅徒歩6分）[112234]

新潟市西区真砂1丁目中古戸建

ポイント

陽当り・通風良好！そのまま住んでも、DIYを楽しんでもOK！自分好みにリフォームできる物件です♪小さな庭付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線小針駅徒歩6分	新潟市西区真砂1丁目	5LDK	2階建	102.81m² （31.10坪） 139.75m² （42.27坪）	1975年06月（築49年）	500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

小針駅徒歩6分

新潟市西区真砂1丁目

5LDK

2階建

102.81m² （31.10坪）

139.75m² （42.27坪）

1975年06月

（築49年）

500万円

現状渡し　※動産物は売主にて撤去予定

《周辺環境》
●小針駅徒歩6分　通勤通学に便利な駅チカ
●西大通まで約110ｍ　商業施設が充実

《物件の特徴》
●リビング・ダイニングキッチン・和室2部屋・洋室2部屋
●駐車1台可

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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真砂小学校　徒歩10分　770ｍ
五十嵐中学校　徒歩30分　2370ｍ
セブンイレブン新潟有明店　徒歩10分　700ｍ
キューピット真砂店　徒歩11分　850ｍ
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基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	真砂小（770m）	中学校区	五十嵐中（2,370m）
交通	JR越後線小針駅徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.81m² （31.10坪）
土地面積	139.75m² （42.27坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（21.00m²）
接道状況	南：幅員3mの公道に18m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	暖房便座、バス・トイレ別、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、グリル
収納	押入
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【現況渡し】新潟市西区真砂1丁目　5L・DK 現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月20日	次回更新予定日	2025年04月17日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）キューピット真砂店約850m、（コンビニ）セブンイレブン新潟有明店約700m、（金融機関）小針郵便局約270m

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年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（3月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.45％（3月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.6％（3月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.85％（3月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.05％（3月金利）直接入力する％	物件価格 500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区真砂1丁目 中古戸建