新潟市東区幸栄1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・大形駅徒歩69分）[112189]

新潟市東区幸栄1丁目中古戸建

ポイント

【南東角地・陽当たり良好】閑静な住宅街に建つ、ゆとりの空間と快適さを備えた住まい！吹抜けのリビング、安心の収納力、寛ぎの和室あり♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR白新線大形駅徒歩69分	新潟市東区幸栄1丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	119.49m² （36.14坪） 191.00m² （57.77坪）	2003年07月（築21年）	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR白新線

大形駅徒歩69分

新潟市東区幸栄1丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

119.49m² （36.14坪）

191.00m² （57.77坪）

2003年07月

（築21年）

2,480万円

《周辺環境》
●多彩な商業施設が充実の空港通りまで徒歩5分
●じゅんさい池公園…徒歩6分　緑豊かな四季の感じられる広い公園です
●清水フードセンター河渡店様…徒歩6分　生活に便利さと安心感が得られる距離です
●新潟空港…車で8分　旅行も出張も楽々快適

《物件の特徴》
●キッチンカウンター付きで配膳に便利
●開放感のある吹抜けのリビング
●シューズインクローゼット完備
●家族と共有できる大容量収納の納戸
●お手入れ簡単IHクッキングヒーター

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 22台	リフォーム	無
小学校区	下山小（1,570m）	中学校区	下山中（1,830m）
交通	JR白新線大形駅徒歩69分バス：新潟交通線桑名病院入口バス停徒歩5分
間取り詳細	LD14.4帖、K3.8帖、和室7.3帖、洋室5.3帖、洋室6.7帖、洋室6.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	119.49m² （36.14坪）
土地面積	191.00m² （57.77坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員5.1mの公道に17.4m接道／南：幅員4.1mの公道に14.5m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【新潟市東区幸栄1丁目】4LDK+納戸・シューズインクローク　外部収納あり　※灯油給湯いつでも現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	N250211-1
情報公開日	2025年02月11日	次回更新予定日	2025年04月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）清水フードセンター河渡店約437m、（コンビニ）セブンイレブン新潟浜谷町店約461m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ空港通店約528m、（幼稚園・保育園）中道山こども園約353m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（3月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.45％（3月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.6％（3月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.85％（3月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.05％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

新潟市東区幸栄1丁目 中古戸建