新潟市東区河渡1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大形駅徒歩59分）[112172]

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新潟市東区河渡1丁目 中古戸建

ポイント
【きれいな未入居物件】【トップクラスの機密性能】【全館空調】家中まるごと快適温度！LDK+タタミコーナで23帖の大空間♪家事ラク水回り集中設計、屋根裏収納は大容量の9.1帖！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

大形駅徒歩59分

 新潟市東区河渡1丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

91.08m2

132.95m2

2023年05月

（築1年）

 3,080万円

《周辺環境》
●一戸建て住宅が並ぶ閑静な住宅街
●多彩な商業施設が充実の河渡マーケットシティまで車で3分
●イオン藤見町店様…徒歩6分　生活に便利さと安心感が得られる距離です。

《間取りのポイント》
●LDK19帖、家族とゆったり過ごせる空間
●開放感が広がる対面式キッチン
●家事効率のよい水回り集中型
●主寝室8帖+大容量WIC
●トイレ2ヶ所

《充実の性能と装備》
●発砲断熱材●24時間換気システム●耐力面材●耐震金物●高性能樹脂窓
●システムキッチン●ユニットバスルーム●セルフクリーニング外壁●防蟻
●全室ＬＥＤ照明●ＴＶモニター付きインターホン●カーテンレール●ＴＶアンテナ●網戸

新潟市、近郊の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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夏は涼しく、冬はあたたかい全館空調♪ いつでも現地ご案内いたします。
  • 洋室8帖：WIC完備でお部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    洋室8帖：WIC完備でお部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • 洋室5.5：2階全居室収納付き

    洋室5.5：2階全居室収納付き

  • 洋室4.5帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

    洋室4.5帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

  • 屋根裏収納部屋 お家の荷物をまとめて収納できる広さ！

    屋根裏収納部屋 お家の荷物をまとめて収納できる広さ！

  • 収納力のあるシューズクローゼットで玄関をスッキリ保てます。

    収納力のあるシューズクローゼットで玄関をスッキリ保てます。

  • 現地ご案内いたします。 カーナビ新潟市東区河渡1-3-70付近

    現地ご案内いたします。 カーナビ新潟市東区河渡1-3-70付近

  • 東山ノ下小学校　850ｍ

    東山ノ下小学校　850ｍ

  • 藤見中学校　660ｍ

    藤見中学校　660ｍ

  • 原信マーケットシティ河渡：徒歩10分（732ｍ）

    原信マーケットシティ河渡：徒歩10分（732ｍ）

  • ドラッグ・トップス河渡店：徒歩15分（1130ｍ）

    ドラッグ・トップス河渡店：徒歩15分（1130ｍ）

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 東山の下小 中学校区 藤見中
交通

JR白新線 大形駅徒歩59分

バス：新潟交通線 河渡南バス停徒歩3分
間取り詳細 LDK19帖、S9.1帖、和室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.5帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 91.08m2
土地面積 132.95m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 －
特徴 バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、グルニエ、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 新潟市東区河渡1丁目　未入居住宅　【全館空調・高気密・高断熱・屋根裏収納】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 P250131-1
情報公開日 2025年01月31日 次回更新予定日 2025年03月24日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）イオン藤見町店 約467m、（コンビニ）セブンイレブン新潟河渡店 約426m、（ドラッグストア）ドラッグ・トップス河渡店 約1,130m、（幼稚園・保育園）恵泉こども園 約795m

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年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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