新潟市東区船江町2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・大形駅徒歩77分）[112171]

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新潟市東区船江町2丁目 中古戸建

ポイント
【きれいな未入居物件】【トップクラスの機密性能】【全館空調】家中まるごと快適温度！広くきれいな分譲地に建つゆとりの一戸建て♪家族も来客も安心の駐車4台可能物件です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR白新線

大形駅徒歩77分

 新潟市東区船江町2丁目 4LDK 2階建

109.30m2

165.04m2

2023年03月

（築2年）

 2,980万円

《周辺環境》
●山ノ下海浜公園や、複数の公園が点在した子育てに嬉しいロケーション
●空港通りへのアクセス良好　商業施設が充実

《間取りのポイント》
●自由度の高い和室あり
●開放感が広がる対面式キッチン
●2階全居室6帖以上
●主寝室8.5帖+大容量WIC
●ワイドなバルコニー
●トイレ2ヶ所

《充実の性能と装備》
●発砲断熱材●24時間換気システム●耐力面材●耐震金物●高性能樹脂窓
●システムキッチン●ユニットバスルーム●セルフクリーニング外壁●防蟻
●全室ＬＥＤ照明●ＴＶモニター付きインターホン●カーテンレール●ＴＶアンテナ●網戸

新潟市、近郊の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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夏は涼しく、冬はあたたかい全館空調♪ いつでも現地ご案内いたします。
  • 洋室8.5帖：WIC完備でお部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    洋室8.5帖：WIC完備でお部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • 洋室6帖：2面窓で採光良好

    洋室6帖：2面窓で採光良好

  • 洋室6帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

    洋室6帖：シンプルで暮らしやすい設計です。

  • 2階廊下：バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的な空間です。

    2階廊下：バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的な空間です。

  • 収納力のあるシューズクローゼットで玄関をスッキリ保てます。

    収納力のあるシューズクローゼットで玄関をスッキリ保てます。

  • 現地ご案内いたします。 カーナビ新潟市東区船江町2-16-262-1付近

    現地ご案内いたします。 カーナビ新潟市東区船江町2-16-262-1付近

  • 桃山小学校　3100ｍ

    桃山小学校　3100ｍ

  • 山ノ下中学校　2800ｍ

    山ノ下中学校　2800ｍ

  • 清水フードセンター河渡店：徒歩12分（940ｍ）

    清水フードセンター河渡店：徒歩12分（940ｍ）

  • ファミリーマート新潟船江町店：徒歩7分（548ｍ）

    ファミリーマート新潟船江町店：徒歩7分（548ｍ）

  • マツモトキヨシ空港通店：徒歩13分（983ｍ）

    マツモトキヨシ空港通店：徒歩13分（983ｍ）

  • 山の下海浜公園：徒歩9分（698ｍ）

    山の下海浜公園：徒歩9分（698ｍ）

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 桃山小 中学校区 山の下中
交通

JR白新線 大形駅徒歩77分

バス：新潟交通線 平和台団地前バス停徒歩1分
間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 109.30m2
土地面積 165.04m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 －
特徴 バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 新潟市東区船江町2丁目　未入居住宅　【全館空調・高気密・高断熱】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 P250130-2
情報公開日 2025年01月30日 次回更新予定日 2025年03月24日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）清水フードセンター河渡店 約940m、（コンビニ）ファミリーマート新潟船江町店 約548m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ空港通店 約983m、（幼稚園・保育園）はじめ保育園 約699m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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