新潟市西区五十嵐二の町の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SDK・内野駅徒歩19分）[112169]

新潟市西区五十嵐二の町中古戸建

ポイント

【敷地157坪以上・平屋住宅】自分好みにリフォームできる自由度の高い物件です！五十嵐浜まで徒歩7分、自然を身近に感じられる静かな住環境

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線内野駅徒歩19分	新潟市西区五十嵐二の町	5DK+S（納戸）	1階建	124.31m² （37.60坪） 521.28m² （157.68坪）	1956年	1,100万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

内野駅徒歩19分

新潟市西区五十嵐二の町

5DK+S（納戸）

1階建

124.31m² （37.60坪）

521.28m² （157.68坪）

1956年

1,100万円

《周辺環境》
●五十嵐浜…500ｍ　お散歩やマリンスポーツが気軽に楽しめます。
●都会の喧騒を離れ、穏やかな時間を過ごせます。

《物件の特徴》
●広々とした和室
●陽当たりのよい南側廊下
●駐車4台以上可
●外部物置あり
●車庫あり
●BBQなど楽しめる広い敷地

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	内野小（1,400m）	中学校区	内野中（1,500m）
交通	JR越後線内野駅徒歩19分バス：新潟交通線往来橋バス停徒歩5分
間取り詳細	DK12.7帖、S、和室6.5帖、和室8帖、和室8帖、和室8帖、和室10帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	124.31m² （37.60坪）
土地面積	521.28m² （157.68坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員2.9mの公道に13m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	バス・トイレ別
冷暖房	エアコン
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、浄化槽
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【現況渡し】新潟市西区五十嵐二の町　地目：宅地、畑 ※建物未登記 ※建物解体要相談 ※再建築時セットバック必要（約7㎡） ※記載土地面積にはセットバック分を含みます ※1956年（昭和31年）築　（月日不詳）現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	N250130-1
情報公開日	2025年01月30日	次回更新予定日	2025年03月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いちまん約1,500m、（コンビニ）ファミリーマート新潟五十嵐店約900m

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年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（3月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.45％（3月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.6％（3月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.85％（3月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 2.05％（3月金利）直接入力する％	物件価格 1,100万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（3）第5232号

取引態様：仲介

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