新潟市西区浦山4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・青山駅徒歩7分）[112154]

新潟市西区浦山4丁目中古戸建

ポイント

【リフォーム済】高台・角地！広々5LDK+サンルーム！ゲストルームや趣味の部屋、個々のプライベートスペースを確保！商業施設が充実、駅チカ徒歩7分、バス停徒歩2分、生活利便性良好！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線青山駅徒歩7分	新潟市西区浦山4丁目	5LDK	2階建	125.60m² （37.99坪） 137.31m² （41.53坪）	1998年02月（築27年）	2,288万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

青山駅徒歩7分

新潟市西区浦山4丁目

5LDK

2階建

125.60m² （37.99坪）

137.31m² （41.53坪）

1998年02月

（築27年）

2,288万円

《周辺環境》
●青山駅徒歩7分　通勤通学に便利
●イオン新潟青山店様　車で6分　生活に便利さと安心感が得られる距離です。

《物件の特徴》
●開放感が広がる対面式キッチン
●お手入れ楽々IHクッキングヒーター
●6帖以上の居室が4部屋
●サンルームやテラスでお洗濯が快適
●玄関ホールに収納

《リフォーム内容》
●2024年1月新規リフォーム完了
キッチン入替/全室クロス張替/全室照明器具交換など
●その他リフォーム歴
・2015年7月
外壁張替/断熱材入替/屋根工事:アスファルトルーフィング
サッシ交換/玄関ドア交換/水廻り交換
・2022年6月エコキュート入替

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2024年01月
小学校区	青山小（1,250m）	中学校区	関屋中（1,400m）
交通	JR越後線青山駅徒歩7分バス：新潟交通線浦山バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK、S、和室4.5帖、和室8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	125.60m² （37.99坪）
土地面積	137.31m² （41.53坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（28.27m²）
接道状況	北：幅員4mの公道／西：幅員4mの私道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、サンルーム
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市西区浦山4丁目　5LDK+サンルームいつでも現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	N250124-1
情報公開日	2025年01月24日	次回更新予定日	2025年02月17日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオン新潟青山店約900m、（コンビニ）セブンイレブン新潟有明大橋町店約940m、（ドラッグストア）カワチ薬品青山店約683m、（幼稚園・保育園）あいりすヒルズこども園約571m

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年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（1月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.45％（1月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.5％（1月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.75％（1月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.95％（1月金利）直接入力する％	物件価格 2,288万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区浦山4丁目 中古戸建