新潟市西区鳥原の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・小針駅徒歩65分）[112145]

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新潟市西区鳥原 新築戸建

ポイント
【設備充実】食洗機・浴室暖房乾燥機・ガス衣類乾燥機・ウルトラファインバブル給湯器付き！嬉しい設備が揃った4LDK+パントリー
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR越後線

小針駅徒歩65分

 新潟市西区鳥原 4LDK 2階建

98.53m2

112.07m2

2025年05月

 2,598万円

《周辺環境》
●国道8号線まで車で3分…各方面へのアクセス良好
●ウエルシア新潟鳥原店様まで車で2分…生活に便利さと安心感が得られる距離です

《間取りのポイント》
●家族とゆったり過ごせる18帖のLDK
●開放感が生まれる対面式キッチン
●水回り集中型の時短動線
●まとめ買い派に嬉しいパントリー
●洗面脱衣室に収納
●4つの居室でご家族それぞれの個室に対応可能

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●ガス衣類乾燥機（乾太くん）
●食洗機付きキッチン
●浴室暖房乾燥機
●全室Low-Eガラス
●ベタ基礎
●浄水器一体型水栓
●トイレ2箇所（シャワートイレ）
●全室LED照明
●断熱玄関ドア（ポケットキー）
他

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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1 / 10

A棟完成予想図 【見学予約受付中】完成前ですがモデル物件の見学が可能です。お気軽にお申し込みください。
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  • 黒埼ショッピングセンターパルスまで2221m　徒歩28分

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  • ウオエイ金巻店まで903m　徒歩12分

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  • 大野小学校まで1228m　徒歩16分

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  • 黒埼中学校まで931m　徒歩12分

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  • ウエルシア新潟鳥原店まで590m　徒歩8分

    ウエルシア新潟鳥原店まで590m　徒歩8分

  • ファミリーマート新潟とっぱら店まで506m　徒歩7分

    ファミリーマート新潟とっぱら店まで506m　徒歩7分

基本情報

建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大野小 中学校区 黒埼中
交通

JR越後線 小針駅徒歩65分

バス：新潟交通線 黒埼市民会館前バス停徒歩8分
間取り詳細 LDK18帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、洋室6.1帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.53m2
土地面積 112.07m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R06-1762号
私道負担 無
接道状況 北西：幅員6mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 《新潟市西区鳥原　新築一戸建て全2棟》
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください
※未完成物件はモデル物件のご案内となります。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年06月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年01月09日 次回更新予定日 2025年01月27日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ウオエイ金巻店 約903m、（コンビニ）ファミリーマート新潟とっぱら店 約506m、（ドラッグストア）ウエルシア新潟鳥原店 約590m、（幼稚園・保育園）くろさきパステルこども園 約535m

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年利率
物件価格
2,598万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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