新潟市西蒲区岩室温泉の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SDK・岩室駅徒歩63分）[112144]

新潟市西蒲区岩室温泉中古戸建

ポイント

【陽当り良好の高台南向き】土地473坪、建物55坪の贅沢空間■風情あふれる日本家屋■四季を彩る桜の庭■和の趣、ゆとりの敷地、広い住空間で叶える理想の暮らし

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線岩室駅徒歩63分	新潟市西蒲区岩室温泉	5DK+S（納戸）	1階建	183.60m² （55.53坪） 1564.90m² （473.38坪）	1999年03月（築25年）	5,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

岩室駅徒歩63分

新潟市西蒲区岩室温泉

5DK+S（納戸）

1階建

183.60m² （55.53坪）

1564.90m² （473.38坪）

1999年03月

（築25年）

5,800万円

弥彦山や角田山に囲まれ四季折々の美しい自然が楽しめる岩室温泉。ゆったりとした時間が流れる日本家屋です。

《周辺環境》
●静かで穏やかな住環境、温泉街まで徒歩圏内
●弥彦神社や越後七浦シーサイドラインなど観光名所へのアクセス良好
●カフェや酒蔵もありグルメや文化が楽しめます
●ローソン新潟岩室店様…徒歩12分　生活に便利さと安心感が得られる距離です

《物件の特徴》
●駐車4台（内2台車庫）
●和室3部屋、洋室2部屋
●畳敷の玄関ホール
●収納充実、納戸付き
●お花見が楽しめるお庭付き
●トイレ2ヶ所

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
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外観

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陽当たり良好！高台の平屋邸宅！弥彦山や角田山に囲まれ四季折々の美しい自然が楽しめる岩室温泉

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台（駐車4台（内2台車庫））	リフォーム	有 2013年
小学校区	岩室小（2,069m）	中学校区	岩室中（2,871m）
交通	JR越後線岩室駅徒歩63分
間取り詳細	DK13帖、S、和室8帖、和室8帖、和室10帖、洋室5.4帖、洋室9.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	183.60m² （55.53坪）
土地面積	1564.90m² （473.38坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	新潟市西蒲区岩室温泉　5DK+納戸　 ●平成25年　一部リフォーム、車庫新設 ●宅地面積768.28m2（232.4坪）　山林796.62m2（240.97坪）　合計1564.9m2（473.38坪） ●車庫建物面積　61.61m2（18.63坪）いつでも現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年01月06日	次回更新予定日	2025年02月17日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン新潟岩室店約949m、（幼稚園・保育園）岩室保育園約1,325m、（金融機関）岩室郵便局約866m、（病院）岩室リハビリテーション病院約1,119m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（1月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.45％（1月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.5％（1月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.75％（1月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.95％（1月金利）直接入力する％	物件価格 5,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西蒲区岩室温泉 中古戸建