新潟市西区善久の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・小針駅徒歩58分）[112134]

新潟市西区善久中古戸建

ポイント

仲介手数料無料『水回り全て交換　充実のリフォームで生まれ変わりました』LDK21.5帖の大空間♪ご家族とゆったり過ごせます。ガーデニングが楽しめるお庭付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線小針駅徒歩58分	新潟市西区善久	4LDK+S（納戸）	3階建	115.09m² （34.81坪） 154.22m² （46.65坪）	1986年12月（築38年）	1,249万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

小針駅徒歩58分

新潟市西区善久

4LDK+S（納戸）

3階建

115.09m² （34.81坪）

154.22m² （46.65坪）

1986年12月

（築38年）

1,249万円

《周辺環境》
●バイパス黒埼ICへのアクセス良好　各方面に移動がスムーズです
●清水フード黒埼店様…車で3分　生活に便利さと安心感が得られる距離です

《物件の特徴》
●LDK+4つの居室で個々のお部屋がもてます
●開放感が人気の対面式キッチン
●2階に納戸　収納安心
●トイレ2ヶ所
●リビングに新品エアコン

《リフォーム概要》
・外壁劣化箇所塗装
・壁紙張替
・床材一部張替
・水周り(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)全交換
・給湯器・TVドアホン・照明交換

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2023年12月
小学校区	山田小（1,300m）	中学校区	黒埼中（1,600m）
交通	JR越後線小針駅徒歩58分バス：新潟交通線善久バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK21.5帖、洋室5.7帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	115.09m² （34.81坪）
土地面積	154.22m² （46.65坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（13.00m²）
接道状況	南西：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【リフォーム済】新潟市西区善久　4LDK+納戸いつでも現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年12月06日	次回更新予定日	2025年01月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）清水フードセンター黒埼店約850m、（コンビニ）ファミリーマート新潟黒埼店約550m、（ショッピング施設）コメリハード＆グリーン黒埼店約900m、（その他）道の駅新潟ふるさと村約900m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,249万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西区善久 中古戸建