新潟市西区五十嵐二の町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・内野駅徒歩20分）[112131]

新潟市西区五十嵐二の町中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】3LDKのスマートな住まい！キッチンとリビングが程よく分かれたメリハリのある空間

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線内野駅徒歩20分	新潟市西区五十嵐二の町	3LDK	2階建	80.11m² （24.23坪） 106.31m² （32.15坪）	1987年12月（築37年）	1,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

内野駅徒歩20分

新潟市西区五十嵐二の町

3LDK

2階建

80.11m² （24.23坪）

106.31m² （32.15坪）

1987年12月

（築37年）

1,198万円

《周辺環境》
●区画整理された住宅団地内です

《間取のポイント》
●効率的に生活できる13帖のLDK
●お料理に集中できる壁付けキッチン
●キッチンに吊り戸棚付き
●1階廊下に収納
●全居室6帖以上

《主なリフォーム》
●システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ、給湯器新品
●クロス貼替、CF材新品●建具新品（一部既存）●玄関ドア新品
●外壁増張・塗装●内部、屋根塗装●白アリ防蟻工事

※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2024年08月
小学校区	内野小（1,400m）	中学校区	内野中（1,800m）
交通	JR越後線内野駅徒歩20分バス：新潟交通線往来橋バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK13帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	80.11m² （24.23坪）
土地面積	106.31m² （32.15坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員5.9mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市西区五十嵐二の町　3LDK いつでも現地ご案内いたします。問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。【住宅ローンのご相談もお気軽に】お客様に最適なプランをご提案いたします。まずはご相談ください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年12月05日	次回更新予定日	2025年01月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ウオロク内野店約2,100m、（コンビニ）ファミリーマート新潟五十嵐店約950m、（ドラッグストア）ココカラファイン大学前店約1,600m、（幼稚園・保育園）上五十嵐保育園約870m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 1,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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