新潟市東区浜谷町1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟駅徒歩72分）[112130]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市東区浜谷町1丁目 中古戸建

ポイント
【新品ピカピカのキッチン♪充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】コンパクトながらもLDK15.5帖+3つのお部屋をご用意！家事効率のよい水回り集中型です
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩72分

 新潟市東区浜谷町1丁目 3LDK 2階建

77.01m2

148.77m2

1984年01月

（築40年）

 1,698万円

《周辺環境》
●空港通り、赤道へのアクセス良好　商業施設が充実
●アトレ花かいどう店様…徒歩8分　生活に便利さと安心感が得られる距離です
●新潟空港…車で8分　旅行も出張も移動がスムーズ

《間取のポイント》
●LDK15.5帖　家族が自然と集まるちょうどいい寛ぎ空間
●開放感が生まれる対面式キッチン
●家事ラクを叶える水回り集中設計
●全室に収納
●2階全居室2面窓

《主なリフォーム》
●システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ便座、給湯器新品
●クロス貼替、フロア材新品（一部CF）●建具新品●玄関ドア新品
●サッシ一部交換●外壁一部貼替●内部塗装●白アリ防蟻工事

※給排水管は既存です。
※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

新潟市の新築一戸建て、中古住宅を多数取扱い！
大切な住まい選びはワンホームにお任せください。
ご希望のエリア、予算でお探しいたします。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。
  • （1階洋室6.1帖）シンプルで過ごしやすい設計です。

    （1階洋室6.1帖）シンプルで過ごしやすい設計です。

  • （2階洋室6帖）2面窓で採光良好

    （2階洋室6帖）2面窓で採光良好

  • （2階洋室4.5帖）出し入れ簡単！使い勝手のよいオープンクローゼット

    （2階洋室4.5帖）出し入れ簡単！使い勝手のよいオープンクローゼット

  • スケルトン階段で、開放感を演出♪

    スケルトン階段で、開放感を演出♪

  • 使いやすさを重視したシステムキッチンです。ワイドな引出しには大きなお鍋も楽々収納できます。

    使いやすさを重視したシステムキッチンです。ワイドな引出しには大きなお鍋も楽々収納できます。

  • 手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。

    手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。

  • 前面道路北側7.5ｍ（歩道含む）

    前面道路北側7.5ｍ（歩道含む）

  • 現地ご案内いたします。 カーナビ：新潟市東区浜谷町1-10-6

    現地ご案内いたします。 カーナビ：新潟市東区浜谷町1-10-6

  • 桃山小学校　1900ｍ

    桃山小学校　1900ｍ

  • 山の下中学校　1400ｍ

    山の下中学校　1400ｍ

  • 【LINEで簡単見学予約】

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基本情報

建物構造 木造瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 桃山小 中学校区 山の下中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩72分

バス：新潟交通線 北浜谷町バス停徒歩2分
間取り詳細 LDK15.5帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室6.1帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 77.01m2
土地面積 148.77m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北：幅員7.5mの公道
特徴 閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー
備考 【リフォーム済】新潟市東区浜谷町1丁目　3LDK
いつでも現地ご案内いたします。
問合せフォーム、フリーダイヤル、LINEよりお気軽にお問合せください。

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現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年12月05日 次回更新予定日 2025年01月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）アトレ花かいどう店 約600m、（コンビニ）ローソン空港西二丁目店 約970m、（ドラッグストア）クスリのアオキ空港通店 約420m、（幼稚園・保育園）はじめ保育園 約1,200m

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年利率
物件価格
1,698万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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