新潟市江南区荻曽根5丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・亀田駅徒歩28分）[112105]

新潟市江南区荻曽根5丁目中古戸建

ポイント

【水回り全て交換、充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】雨や雪でも安心のカーポート2台駐車付き！全居室フローリング、4つのお部屋で家族の個室が持てる4LDK！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線亀田駅徒歩28分	新潟市江南区荻曽根5丁目	4LDK	2階建	93.95m² （28.41坪） 165.49m² （50.06坪）	1980年02月（築44年）	2,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

亀田駅徒歩28分

新潟市江南区荻曽根5丁目

4LDK

2階建

93.95m² （28.41坪）

165.49m² （50.06坪）

1980年02月

（築44年）

2,198万円

《周辺環境》
●アピタパワー新潟亀田様、イオンモール新潟亀田インター店様　車で約7分
毎日の暮らしがもっと便利になるエリアです
●亀田バイパスへのアクセス良好、各方面に移動がスムーズです

《間取のポイント》
●効率的に生活できる15.5帖のLDK
●お料理に集中できる壁付キッチン
●全居室に収納付き
●キッチンに可動棚付き

《主なリフォーム》
●システムキッチン、洗面台、システムバス、トイレ、給湯器新品
●クロス貼替、フロア材新品（一部CF）
●建具・玄関ドア新品
●外壁一部貼替
●屋根・内部塗装

※給排水管は既存です。※防蟻工事の保証期間は工事完了より5年間です。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。

基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2024年09月
小学校区	早通小（1,200m）	中学校区	亀田西中（930m）
交通	JR信越本線亀田駅徒歩28分バス：新潟交通線泥潟バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK15.5帖、洋室5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	93.95m² （28.41坪）
土地面積	165.49m² （50.06坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー
備考	【リフォーム済】新潟市江南区荻曽根5丁目　4LDK　カーポート2台見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月14日	次回更新予定日	2024年12月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）イオン亀田店約980m、（コンビニ）セブンイレブン新潟元町店約830m、（ドラッグストア）ウエルシア亀田店約910m、（役所）江南区役所約740m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市江南区荻曽根5丁目 中古戸建