新潟市秋葉区吉岡町の売買新築一戸建て・売家・住宅(3SLDK・新津駅徒歩18分)[112103]

新潟市秋葉区吉岡町 新築戸建

ポイント
LDK+タタミコーナーで18帖以上、主寝室広々9帖のゆとり空間!豊富な物入で満足の収納力!家中がスッキリ快適
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR信越本線

新津駅徒歩18分

新潟市秋葉区吉岡町 3LDK+S(納戸) 2階建

108.47m2

133.59m2

2024年12月

2,390万円

住宅性能評価が証明する品質の高さ、カスタマイズ性の高い住空間の創造など
クオリティとコストのバランスまでも考えた住まいをお届けします。

《周辺施設》
●チャレンジャー田家店様…車で3分 毎日のお買い物が助かります
●秋葉区役所…徒歩11分 生活に便利さと安心感が得られる距離です

《間取のポイント》
どんなインテリアとも相性が良いシンプル設計!ご家族のライフステージの変化にも対応しやすい間取りです
●開放感のある対面式キッチン
●多様な用途に使えるタタミコーナー
●家事ラクを叶える水回り集中型の時短動線
●ホスクリーン付きユーティリティルーム
●主寝室9帖+ウォークインクローゼット
●雨でも安心インナーバルコニー

《こだわりの住宅設備》
●TVモニター付きインターフォン●浴室乾燥機●洗浄便座
●シャンプードレッサー●床下収納●24時間換気●浄水器付キッチン
●基礎パッキン工法●玄関収納●床下収納

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級(倒壊のしにくさ)
●耐震等級(損傷にしにくさ)
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売・中古住宅を多数取扱い!
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

(1号棟完成イメージ) 新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中!当日予約も大歓迎です。※未完成はモデル物件のご案内となります。
  • (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (同社施工・参考写真)清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    (同社施工・参考写真)清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

    (同社施工・参考写真)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。

  • (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

    (同社施工・参考写真)2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。

  • (同社施工・参考写真)シンプルで暮らしやすい設計です。

    (同社施工・参考写真)シンプルで暮らしやすい設計です。

  • (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニ

    (同社施工・参考写真)雨の日も安心のインナーバルコニ

  • (同社施工・参考写真)主寝室にはウォークインクローゼット付き。日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

    (同社施工・参考写真)主寝室にはウォークインクローゼット付き。日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。

  • (同社施工・参考写真)ホスクリーン付きのユーティリティルーム

季節や天候に左右されず、お洗濯を効率よくく行える空間を提供します。

    (同社施工・参考写真)ホスクリーン付きのユーティリティルーム 季節や天候に左右されず、お洗濯を効率よくく行える空間を提供します。

  • (参考写真)
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

    (参考写真) 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • (参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

    (参考写真)傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

  • (参考写真)角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。

    (参考写真)角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き(右コンロ)。片面焼きグリルも搭載しています。

  • (参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

    (参考写真)キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

  • (参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。

    (参考写真)シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。

  • (参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (参考写真)ミラーキャビネットはくもり止めヒーター付です。
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

    (参考写真)ミラーキャビネットはくもり止めヒーター付です。 ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

  • (参考写真)1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

    (参考写真)1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

  • (参考写真)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

    (参考写真)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

  • (参考写真)外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。

    (参考写真)外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。

  • (参考写真)「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

    (参考写真)「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化
◇耐震等級(倒壊のしにくさ)
◇耐震等級(損傷にしにくさ)
◇耐風等級
◇劣化対策等級
◇ホルムアルデヒド発散等級 他

    住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化 ◇耐震等級(倒壊のしにくさ) ◇耐震等級(損傷にしにくさ) ◇耐風等級 ◇劣化対策等級 ◇ホルムアルデヒド発散等級 他

  • 【最高等級の耐震性】
最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

    【最高等級の耐震性】 最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 新津第一小 中学校区 新津第一中
交通

JR信越本線 新津駅徒歩18分

間取り詳細 LDK15.7帖、S、和室3帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室9帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 108.47m2
土地面積 133.59m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06SHC115110号
私道負担
接道状況 東:幅員3.9mの公道に10.5m接道/北:幅員3.9mの公道
特徴 バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市秋葉区吉岡町 新築分譲住宅 全2棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
※完成前の場合、同社施工の完成物件の見学が可能です。まずは実際に『住むイメージ』を体感してみませんか
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2025年01月 )
条件等 物件番号
情報公開日 2024年10月14日 次回更新予定日 2024年11月15日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)チャレンジャー田家店 約533m、(コンビニ)ファミリーマート新津吉岡町店 約137m、(ドラッグストア)ドラッグトップス新津店 約1,000m、(役所)秋葉区役所 約800m

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年利率
物件価格
2,390万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(2)第5232号

取引態様:仲介

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