新潟市西蒲区巻甲の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・巻駅徒歩22分）[112086]

新潟市西蒲区巻甲中古戸建

ポイント

【システムバス新品！充実のリフォーム内容で生まれ変わりました】敷地100坪！広々お庭付き！5つの居室で個々のプライベートスペースも確保！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線巻駅徒歩22分	新潟市西蒲区巻甲	5LDK	2階建	179.68m² （54.35坪） 330.59m² （100.00坪）	1988年08月（築36年）	2,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

巻駅徒歩22分

新潟市西蒲区巻甲

5LDK

2階建

179.68m² （54.35坪）

330.59m² （100.00坪）

1988年08月

（築36年）

2,198万円

《物件の特徴》
●全室南向き！5LD・Kの広々空間！ゲストルームや趣味の部屋なども確保できます
●駐車4台可（内インナーガレージ2台分）急な来客も安心です

《間取のポイント》
●効率的に生活できる13帖のリビングダイニングスペース
●お手入れ簡単IHコンロ
●2階全室7.5帖以上
●トイレ2ヶ所
●全居室に収納付き

《主なリフォーム》
●ＩＨコンロ新品●システムバス新品●給湯器新品
●トイレ便座新品（２箇所）●フロア材一部新品　
●玄関ドア新品●クロス貼替（一部）●外壁一部貼替・塗装
●屋根一部塗装●ハウスクリーニング
※給排水管は既存です。　
※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

外観

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【リフォーム済】見学はお気軽にお問合せください。

現地ご案内いたします。

基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台（内インナーガレージ2台分）	リフォーム	有 2024年08月
小学校区	巻北小（1,200m）	中学校区	巻西中（1,400m）
交通	JR越後線巻駅徒歩22分バス：新潟交通線桔梗ケ丘バス停徒歩6分
間取り詳細	LD13帖、K5帖、和室8帖、洋室5.3帖、洋室7.5帖、洋室7.5帖、洋室11帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	179.68m² （54.35坪）
土地面積	330.59m² （100.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.6mの公道／西：幅員6.6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、浄化槽、全居室フローリング
備考	【リフォーム済】新潟市西蒲区巻甲　敷地100坪　駐車4台可　（築年月日：昭和63年8月　増改築：平成10年増築）見学はお気軽にお問合せください。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月23日	次回更新予定日	2024年12月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーマルイ巻店約260m、（コンビニ）ファミリーマート巻桔梗が丘店約500m、（ドラッグストア）ドラックトップス巻店約940m、（幼稚園・保育園）風の子保育園約330m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行/提携　変動型 0.875％（11月金利）第四北越銀行/提携　5年固定型 1.3％（11月金利）第四北越銀行/提携　10年固定型 1.35％（11月金利）第四北越銀行/提携　15年固定型 1.6％（11月金利）第四北越銀行/提携　20年固定型 1.4％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

新潟市西蒲区巻甲 中古戸建