新潟市中央区本町通14番町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新潟駅徒歩38分）[112084]

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営業時間／9:00～19:00　定休日／水曜日(祝日は営業します）

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新潟市中央区本町通14番町 新築戸建

ポイント
『食洗機・浴室暖房乾燥機・ガス衣類乾燥機』標準装備が充実の4LDK！WICやパントリーで収納上手な家
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

新潟駅徒歩38分

 新潟市中央区本町通14番町 4LDK 2階建

103.57m2

110.37m2

2024年12月

 2,998万円

《周辺環境》
●スーパー、ドラッグストア、小中学校など生活施設が徒歩10分圏内
●西海岸公園まで徒歩6分、自然が身近な環境です

《間取りのポイント》
●LDK16.5帖家族とゆったり過ごせる広さを確保
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●まとめ買い派に嬉しいパントリー
●水回り集中型の時短動線
●4つの居室でご家族それぞれの個室や多様な用途に対応可能

《暮らしの快適を彩る標準装備》
●ガス衣類乾燥機（乾太くん）
●食洗機付きキッチン
●浴室暖房乾燥機
●全室Low-Eガラス
●ベタ基礎
●浄水器一体型水栓
●トイレ2箇所（シャワートイレ）
●全室LED照明
●断熱玄関ドア（電子キー）
他

外観

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完成予想図：まるで注文住宅のようなワンランク上のおしゃれな外観

基本情報

建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 日和山小 中学校区 新潟柳都中
交通

JR信越本線 新潟駅徒歩38分

バス：新潟交通線 本町通十四番町バス停徒歩3分
間取り詳細 LDK16.5帖、洋室5.3帖、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室7.1帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80%
容積率 300% 地目 宅地
角地 － 建物面積 103.57m2
土地面積 110.37m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R06-1003号
私道負担 無
接道状況 北東：幅員6.9mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 《新潟市中央区本町通14番町　新築一戸建て全1棟》
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください
※未完成物件はモデル物件のご案内となります。
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2025年01月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年09月20日 次回更新予定日 2024年10月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）キューピット下本町店 約500m、（コンビニ）セブンイレブン新潟横七番町通店 約200m、（ドラッグストア）ウエルシア新潟横七番町店 約390m、（幼稚園・保育園）隣保館認定こども園 約590m

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年利率
物件価格
2,998万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL：0120-777-906

FAX：025-278-7405

住所：新潟市中央区新和1-3-30

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日(祝日は営業します）

免許番号：新潟県知事（2）第5232号

取引態様：仲介

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