新潟市中央区近江3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4SLDK・新潟駅バス13分徒歩8分)[112068]

新潟市中央区近江3丁目 新築戸建

ポイント
利便性の高い新潟駅南エリア!新潟駅・万代・県庁方面へのアクセス良好!商業施設が充実
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR白新線

新潟駅バス13分徒歩8分

新潟市中央区近江3丁目 4LDK+S(納戸) 2階建

108.47m2

132.31m2

2025年01月

3,780万円

どんなインテリアとも相性が良いシンプル設計
ライフステージの変化にも対応しやすい間取りです。

《間取のポイント》
●リビングに和室が隣接したゆとりの空間
●リビングが見渡せる対面式キッチン
●家事ラクを叶える水回り集中型
●多目的に使えるユーティリティルーム
●雨でも安心インナーバルコニー

《こだわりの住宅設備》
●TVモニター付きインターフォン●浴室乾燥機●洗浄便座
●シャンプードレッサー●床下収納●24時間換気●人感センサー
●基礎パッキン工法●玄関収納●クロス全てノンホルム仕様

《住宅性能表示制度において7項目の最高等級取得》
●耐震等級(倒壊のしにくさ)
●耐震等級(損傷にしにくさ)
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級
●一次エネルギー消費量等級

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い!
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。

1号棟4LDK+ユーティリティルーム
  • (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)1坪タイプのゆったりサイズ!足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備!ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (同社施工・参考写真)清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

    (同社施工・参考写真)清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。

  • (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

    (同社施工・参考写真)1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎ 朝のトイレ渋滞も緩和されます。

  • (同社施工・参考写真)洋室

    (同社施工・参考写真)洋室

  • (同社施工・参考写真)洋室収納

    (同社施工・参考写真)洋室収納

  • (同社施工・参考写真)お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

    (同社施工・参考写真)お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪

  • (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用!フル活用して効率良くお料理ができます。

    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用!フル活用して効率良くお料理ができます。

  • (同社施工・参考写真)手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。

    (同社施工・参考写真)手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。

  • (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

  • (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備。ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。

  • (同社施工・参考写真)キッチンにはカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

    (同社施工・参考写真)キッチンにはカウンター付きで調理中の作業スペースや、配膳や片付けに役立ちます。

  • 上所小学校まで280m 徒歩4分

    上所小学校まで280m 徒歩4分

  • ファミリーマート新潟近江三丁目店まで353m 徒歩5分

    ファミリーマート新潟近江三丁目店まで353m 徒歩5分

基本情報

建物構造 木造亜鉛メツキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 上所小 中学校区 鳥屋野中
交通

JR白新線 新潟駅バス13分 上所小学校前バス停徒歩8分

間取り詳細 LDK16帖、S、和室3帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 108.47m2
土地面積 132.31m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06SHC114890号
私道負担
接道状況 南:幅員6mの私道に7.8m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 【新潟市中央区近江3丁目 新築分譲住宅 全1棟】
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
※完成前の場合、同社施工の完成物件の見学が可能です。まずは実際に『住むイメージ』を体感してみませんか♪
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2025年02月上旬 )
条件等 物件番号
情報公開日 2024年08月23日 次回更新予定日 2024年09月19日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)イオンスタイル上所 約968m、(コンビニ)ファミリーマート新潟近江三丁目店 約353m、(ドラッグストア)ウエルシア新潟新和店 約738m、(幼稚園・保育園)新和ここの実こども園 約388m

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年利率
物件価格
3,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワンホーム

TEL:0120-777-906

FAX:025-278-7405

住所:新潟市中央区新和1-3-30

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日(祝日は営業します)

免許番号:新潟県知事(2)第5232号

取引態様:仲介

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